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Selma Station 2730-2758 Whitson St 1 200–6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Selma, CA 93662
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Faits saillants
- Located in the center of Selma’s primary retail corridor near Walmart, Home Depot, and major national retailers.
- Convenient on-site parking for customers and staff.
- High-traffic area with ±25,080 ADT at Floral Ave & Whitson Street and ±78,000 ADT on nearby Highway 99.
- Offers two leasing configurations: inline space with efficient layout and a freestanding building providing standalone identity.
- Monument and suite signage options available for superior brand visibility.
- Built in 1988, the property provides modern infrastructure within a well-established retail environment.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2714 | 1 200 pi² | Négociable | 24,96 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 958 $ CAD/an 2 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2760 | 5 000 pi² | Négociable | 24,96 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 124 824 $ CAD/an 10 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2714-2758 Whitson St - 1er étage - ste 2714
This efficiently designed inline retail suite is positioned within a well-established shopping center along Selma’s Whitson Street corridor. It offers direct storefront visibility, easy customer access, and shared parking with surrounding tenants. Ideal for retail or service-oriented users seeking strong neighborhood traffic and proximity to major brands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
2760 Whitson St - 1er étage - ste 2760
This freestanding retail building delivers high visibility and dedicated identity on Whitson Street. With prominent frontage and its own parking options, the space is well-suited for larger retail or service operations that require flexibility and exposure in a central Selma location near high-volume traffic routes and established national retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 872
- National
- Alfonso's Meat
- Restaurant
- 1
- -
- Chavez Insurance Service Agency, Inc.
- Assurance
- 4
- Local
- Colosos Paleteria Y Neveria
- Beignerie
- 1
- -
- Dirty Bird Laundry
- Services
- 1
- -
- Pho City & China Hut
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 872 | National |
| Alfonso's Meat | Restaurant | 1 | - |
| Chavez Insurance Service Agency, Inc. | Assurance | 4 | Local |
| Colosos Paleteria Y Neveria | Beignerie | 1 | - |
| Dirty Bird Laundry | Services | 1 | - |
| Pho City & China Hut | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail leasing opportunities available in the established Whitson Street shopping center in Selma, CA. This property features two options: an approximately 1,200 SF inline retail space and an approximately 5,000 SF freestanding building, catering to a variety of retail or service uses. The inline suite offers convenient access and a customer-facing layout within a vibrant shopping strip, while the freestanding building boasts strong visibility and its own identity—ideal for tenants seeking prominence in a high-traffic retail corridor. The center enjoys shared on-site parking, consistent neighborhood traffic, and excellent connectivity to GAITHER Street and major roadways. Visible signage options, including monument and suite signage, are available, enhancing business exposure. Strategically located in the heart of Selma's retail district, with nearby retailers including Walmart, Ross Dress for Less, and Home Depot, this property provides an outstanding opportunity to establish or expand your business footprint in a thriving community with robust consumer spending and traffic counts of ±78,000 ADT on Highway 99.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Selma Station | 2730-2758 Whitson St
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