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2730 Central Ave 1 205–6 097 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33712
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Faits saillants
- New Construction - March 2027 delivery
- Grand Central District is exploding
- St Petes best foodie neighborhood
- 9 on site parking spaces
- 1,205sf - 6,117sf
- Great foot traffic
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 205 à 6 097 pi² | 11’ | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 405 200 $ CAD/an 33 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
At Archer, we believe the best real estate creates places, not just addresses. This is newly constructed boutique retail destination in the heart of St. Petersburg's thriving Grand Central District, offering flexible spaces from 1,205 to 6,117 SF. Positioned along one of Florida's most dynamic urban corridors, the project is surrounded by an established mix of destination dining, boutique retail, fitness, hospitality, and thousands of nearby residents. As Central Avenue continues its westward evolution through new development and investment, this property offers businesses the opportunity to plant roots in a neighborhood built on walkability, authenticity, and growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 11’
- Baie vitrée
- New Construction - March 2027 delivery
- 9 on site parking spaces
- Grand Central District is exploding
- 1,205sf - 6,117sf
- St Petes best foodie neighborhood
- Great foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 097 pi² | Superficie commerciale brute | 6 097 pi² |
| Min. divisible | 1 205 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Planification finale |
| Superficie totale disponible | 6 097 pi² |
| Min. divisible | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 097 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| État de la construction | Planification finale |
À propos de la propriété
At Archer, we believe the best real estate creates places, not just addresses. This is newly constructed boutique retail destination in the heart of St. Petersburg's thriving Grand Central District, offering flexible spaces from 1,205 to 6,117 SF. Positioned along one of Florida's most dynamic urban corridors, the project is surrounded by an established mix of destination dining, boutique retail, fitness, hospitality, and thousands of nearby residents. As Central Avenue continues its westward evolution through new development and investment, this property offers businesses the opportunity to plant roots in a neighborhood built on walkability, authenticity, and growth.
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