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2730 Cherry Ave NE 30 000 pi² Industriel Immeuble Salem, OR 97301 8 888 945 $ CAD (296,30 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2 buildings with possibility to further develop vacant land
Building 6 recently had a full roofing recoat
Both buildings are sprinkled

Add Value Opportunity with low market rents that could be increased, and are on short term leases.
Clear Heights ranging from 22 Ft to 27 Ft
Well water + city water supports Building 6 food production (Morokot)

Résumé de l'annonce

Industrial portfolio sale; site two in this industrial portfolio features two metal-frame
warehouses. Building 6 is 40,000 SF and has about 25,000 SF
partially built-out for food-grade production and office,
currently leased to Morokot for Cherry production. There is
an additional 15,000 currently available. Building 7 is 30,000
SF is fully leased to Local Logistics, a trucking and shipping
company.
Tenants would like to stay but leases have
flexibility for terms and rates.
Site 1 details are available in the attached flyer or contact the Broker for details.

1295 Johnson St NE Flyer

Faits sur la propriété

Prix	8 888 945 $ CAD	Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Prix par pi²	296,30 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	4,30 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IG

Prix	8 888 945 $ CAD
Prix par pi²	296,30 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,30 AC
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IG

Ligne d'autobus

1 1

Carte

Bike Score®

Très cyclable (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 582112 526396 526405 526404	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	297 643 $ CAD	Évaluation totale	1 300 097 $ CAD