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2730 E Avenue E 8 641 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76011 2 068 395 $ CAD (239,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location near I-30 & Hwy 360 with 350K+ VPD exposure
- Zoned EDO-IM with broad mixed-use commercial potential
- Strong demographics: 359K people within 5 miles
- 8,641 SF freestanding building on 1.02-acre lot
- Close to DFW Airport and Arlington Entertainment District
- Offered at $1.5M – ideal for investor or owner-user
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at the convergence of two major thoroughfares, this 8,641 SF freestanding commercial building offers exceptional visibility and accessibility with daily traffic counts exceeding 350,000 VPD. Set on 1.02 acres in a rapidly developing corridor, the site lies minutes from DFW International Airport and the Arlington Entertainment District – home to Six Flags, AT&T Stadium, and Globe Life Field.
Zoned EDO-IM, the property supports a wide array of permitted uses including industrial, retail, office, hotel, and mixed-use residential/multifamily. Ideal for developers or owner-users seeking high-traffic exposure and strong regional connectivity, this site offers immediate utility and long-term investment upside.
Zoned EDO-IM, the property supports a wide array of permitted uses including industrial, retail, office, hotel, and mixed-use residential/multifamily. Ideal for developers or owner-users seeking high-traffic exposure and strong regional connectivity, this site offers immediate utility and long-term investment upside.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 641 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 068 395 $ CAD
Prix par pi²
239,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,02 AC
Stationnement
90 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur Avenue E E
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03687457 | Évaluation des bâtiments | 795 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 491 236 $ CAD | Évaluation totale | 1 287 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03687457
Évaluation du terrain
491 236 $ CAD
Évaluation des bâtiments
795 777 $ CAD
Évaluation totale
1 287 013 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2730 E Avenue E
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