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2730 Eisenhower Ave Immeuble de 21 948 pi² • Spécialité • À vendre 6 721 866 $ CAD • Alexandria, VA 22314
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional Beltway visibility and signage potential
- Renovated interiors enhance long-term value
- Strong regional demographics and business base
- Flexible zoning supports diverse uses
- Prime location near major highways and Metro
Résumé de l'annonce
This property represents a rare opportunity to acquire a highly visible, standalone building in Alexandria’s dynamic business corridor. Its strategic location near major transportation arteries and Metro access positions it as an ideal investment for owner-users or developers seeking long-term value. The building’s modernized lobby and adaptable layout cater to a variety of uses, from office to specialized training facilities, ensuring strong demand across sectors.
With Beltway frontage and proximity to I-95/495, the asset offers unparalleled regional connectivity. The surrounding area boasts a vibrant mix of corporate offices, retail, and residential communities, reinforcing its appeal for businesses and institutions alike. Ample parking and flexible zoning further enhance its marketability, making this property a compelling acquisition in one of Northern Virginia’s most accessible submarkets.
With Beltway frontage and proximity to I-95/495, the asset offers unparalleled regional connectivity. The surrounding area boasts a vibrant mix of corporate offices, retail, and residential communities, reinforcing its appeal for businesses and institutions alike. Ample parking and flexible zoning further enhance its marketability, making this property a compelling acquisition in one of Northern Virginia’s most accessible submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 721 866 $ CAD | Taille du lot | 1,37 AC |
| Prix par pi² | 306,26 $ CAD | Taille du bâtiment | 21 948 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | École | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Telegraph Rd |
| Zonage | OCM(100) - Zoné pour garderie/école/centre de formation | ||
| Prix | 6 721 866 $ CAD |
| Prix par pi² | 306,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille du bâtiment | 21 948 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Rues transversales | Telegraph Rd |
| Zonage | OCM(100) - Zoné pour garderie/école/centre de formation |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071.04-02-06 | Évaluation des bâtiments | 2 454 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 798 517 $ CAD | Évaluation totale | 6 252 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071.04-02-06
Évaluation du terrain
3 798 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 454 302 $ CAD
Évaluation totale
6 252 818 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2730 Eisenhower Ave
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