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United Parcel Service (NYSE:UPS) | Florida 2730 Kirby Cir NE 99 000 pi² Industriel Immeuble Palm Bay, FL 32905 19 521 460 $ CAD (197,19 $ CAD/pi²) 5,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • Corporate Lease with United Parcel Service, Inc - One of the World’s Largest Shipping Courier
- • New 5-Yr NNN Lease | Fair Market Value Renewal Option - 3% Annual Rental Increases | Minimal Landlord Responsibilities
- • Longstanding Tenant with 40+ Years Historical Occupancy - Established Market Prescence | Continued Lease Renewals
- • Publicly Traded Tenant (NYSE: UPS) | Fortune 500 Company - $88.7 Billion 2025 Revenue | Historically Ranked in the top 50
- • Below Market Rents with Near-Term Future Upside - Current Rents: $7.95/ft | CoStar Estimated Rents: $11.62/ft+
- • Proximity to Major Transportation Corridors | I-95 & U.S. 1 - Enables Efficient Delivery Capabilities | 6 Miles to MLB Airport
Résumé de l'annonce
• Corporate Lease with United Parcel Service, Inc
- One of the World’s Largest Shipping Courier
• Publicly Traded Tenant (NYSE: UPS) | Fortune 500 Company
- $88.7 Billion 2025 Revenue | Historically Ranked in the top 50
• New 5-Yr NNN Lease | Fair Market Value Renewal Option
- 3% Annual Rental Increases | Minimal Landlord Responsibilities
• Below Market Rents with Near-Term Future Upside
- Current Rents: $7.95/ft | CoStar Estimated Rents: $11.62/ft+
• Longstanding Tenant with 40+ Years Historical Occupancy
- Established Market Prescence | Continued Lease Renewals
• Proximity to Major Transportation Corridors | I-95 & U.S. 1
- Enables Efficient Delivery Capabilities | 6 Miles to MLB Airport
• Highly Functional Site Configuration and Building Layout
- Wraparound Truck Court, Ingress/Egress, Fuel Island, Drive-In Bays
• Florida’s Space Coast Home to Top Space/Aeronautics Companies
- SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin & L3 Harris
• Melbourne, FL MSA | One of the Fastest Growing Areas in FL
- Over 300,000 Residents with a 10-Mile Radius
• Florida is an Income Tax Free State
- Ideal Passive Investment for Out of Market Ownership
- One of the World’s Largest Shipping Courier
• Publicly Traded Tenant (NYSE: UPS) | Fortune 500 Company
- $88.7 Billion 2025 Revenue | Historically Ranked in the top 50
• New 5-Yr NNN Lease | Fair Market Value Renewal Option
- 3% Annual Rental Increases | Minimal Landlord Responsibilities
• Below Market Rents with Near-Term Future Upside
- Current Rents: $7.95/ft | CoStar Estimated Rents: $11.62/ft+
• Longstanding Tenant with 40+ Years Historical Occupancy
- Established Market Prescence | Continued Lease Renewals
• Proximity to Major Transportation Corridors | I-95 & U.S. 1
- Enables Efficient Delivery Capabilities | 6 Miles to MLB Airport
• Highly Functional Site Configuration and Building Layout
- Wraparound Truck Court, Ingress/Egress, Fuel Island, Drive-In Bays
• Florida’s Space Coast Home to Top Space/Aeronautics Companies
- SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin & L3 Harris
• Melbourne, FL MSA | One of the Fastest Growing Areas in FL
- Over 300,000 Residents with a 10-Mile Radius
• Florida is an Income Tax Free State
- Ideal Passive Investment for Out of Market Ownership
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 19 521 460 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 99 000 pi² |
| Prix par pi² | 197,19 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1978 |
| Taux de capitalisation | 5,62% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 6,01 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | LI | ||
| Prix | 19 521 460 $ CAD |
| Prix par pi² | 197,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,62% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 99 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | LI |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-14-77-00004.0-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 8 724 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-37-14-77-00004.0-0001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 724 252 $ CAD
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United Parcel Service (NYSE:UPS) | Florida | 2730 Kirby Cir NE
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