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Meridian Food & Gas 2730 Meridian St 1 431 pi² Commerce de détail Immeuble Bellingham, WA 98225 2 174 736 $ CAD (1 519,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Major Throughfare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gas Station with Convenience Store. Possible Owners Contract. Owner is retiring. Currently open 6 days a week from 9AM - 7PM or 60 hours per week. Increase the hours will increase the income. HUGE upside!! One of Bellingham’s busiest corridors, just steps from Haggen. Turnkey operation and long standing neighborhood staple with solid cash flow and strong growth potential. Featuring 4 Multi-Product Dispensers, a full-size convenience store with ample customer parking on a corner, double-lot site. Excellent traffic counts (~9,300/day) , strong exposure, and easy access location make this property ideal. 2024 Outside Sales at $60,000 per month Inside Sales at $13,494 per month. Taco Truck pays $1,000 per month.
2 years left on the Mobile Lease. Gallons per Month Sold (average) is 13,000 to 14,000
2 years left on the Mobile Lease. Gallons per Month Sold (average) is 13,000 to 14,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 431 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 174 736 $ CAD
Prix par pi²
1 519,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
PC
Façade
150’ sur Meridian Street
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380319-009221-0000 | Évaluation des bâtiments | 516 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 924 029 $ CAD | Évaluation totale | 1 440 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380319-009221-0000
Évaluation du terrain
924 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 269 $ CAD
Évaluation totale
1 440 298 $ CAD
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Présenté par
Meridian Food & Gas | 2730 Meridian St
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