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2730 N Berkeley Lake Rd NW - Suite 450 Unité de condo • Flex • 4 014 pi² • À vendre 1 254 932 $ CAD • Duluth, GA 30096

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Roll-up drive-in access
Office, Retail, Warehouse Ready

220 Volt EV Charger

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	63 095 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Superficie de plancher typique	2 900 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	18,29/1 000 pi²
Zonage	PUD - Développement des unités planifiées (PUD)

Taille totale du bâtiment	63 095 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Distribution légère Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 900 pi²
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	18,29/1 000 pi²
Zonage	PUD - Développement des unités planifiées (PUD)

Accès 24 heures

Affichage

Éclairage - Fluorescent
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage - Électricité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité B-450

Taille de l’unité	4 014 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 254 932 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange
Prix par pi²	312,64 $ CAD	ID/Numéro de lot	R6260-651
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 014 pi²
Prix	1 254 932 $ CAD
Prix par pi²	312,64 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	R6260-651

DESCRIPTION

Si vous êtes prêt à vous installer dans le quartier central des affaires de Gwinnett, ce condo de 4 014 pieds carrés est prêt pour vous. Le rez-de-chaussée a environ 3 000 pieds carrés pouvant servir de commerce de détail, de bureau ou d'entrepôt. La mezzanine à l'étage comporte plusieurs très beaux bureaux. L'accès facile à Buford Highway, Pleasant Hill Road et I-85 offre un emplacement très pratique. L'apparence de qualité, l'excellent emplacement et l'utilisation flexible signifient que cette opportunité se fera rapidement !
Visibilité sur la rue
Accès facile
Emplacement central
Signalisation du bâtiment
Belle finition intérieure
Utilisations flexibles

NOTES SUR LA VENTE

Monthly HOA: $1,125.80. Please contact Rachel, the listing agent, at 678-327-9319 with any questions and for showings. Do not disturb current business. Seller's preferred closing attorney is Zdrilich Law Group. Thank you for the showing.

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