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Penn Mar Apartments 2730 Penn Mar Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 422 980 $ CAD (346 140 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation El Monte, CA 91732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Presenting 2730 Penn Mar Ave, an exceptional multifamily investment opportunity in El Monte, CA. The property features seven 1-bedroom/1-bathroom cottage-style units, offering a unique charm. The property boasts new electric subpanels and is separately metered for gas and electricity, simplifying management and maximizing efficiency. With onsite parking for seven vehicles and onsite laundry facilities, the property provides added convenience for tenants.
2730 Penn Mar Ave offers significant upside in rental income through market rent adjustments and the potential to add two ADUs, enhancing long-term value and cash flow. Private financing is available, offering flexibility for qualified buyers. Ideally located with easy access to both the 10 and 60 Freeways, the property ensures strong rental demand and commuter appeal.
This is a rare opportunity to acquire a stabilized, well-maintained asset with built-in value-add potential in a high-demand rental market.
2730 Penn Mar Ave offers significant upside in rental income through market rent adjustments and the potential to add two ADUs, enhancing long-term value and cash flow. Private financing is available, offering flexibility for qualified buyers. Ideally located with easy access to both the 10 and 60 Freeways, the property ensures strong rental demand and commuter appeal.
This is a rare opportunity to acquire a stabilized, well-maintained asset with built-in value-add potential in a high-demand rental market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 422 980 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 346 140 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,61% | Taille du bâtiment | 3 425 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.25 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | EMR3YY - Habitation multifamiliale | ||
| Prix | 2 422 980 $ CAD |
| Prix par unité | 346 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.25 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 3 425 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | EMR3YY - Habitation multifamiliale |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 489 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8106-018-016 | Évaluation des bâtiments | 983 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 206 263 $ CAD | Évaluation totale | 2 189 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8106-018-016
Évaluation du terrain
1 206 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
983 716 $ CAD
Évaluation totale
2 189 979 $ CAD
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Penn Mar Apartments | 2730 Penn Mar Ave
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