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27303 Decker Prairie-Rosehill Rd - ±17.79 Acres with Improvements Lot • Terrain commercial • 17,79 Acres • 4 819 115 $ CAD • Magnolia, TX 77355
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 481.9 ft of frontage on Decker Prairie Rosehill Rd. for excellent visibility and access
- Unrestricted land use allows for industrial, commercial, residential, or mixed-use development
- Convenient access to FM 2920, SH-249 (Aggie Expressway), and Grand Parkway (99), providing seamless connectivity to Houston and The Woodlands
- Property includes improvements on-site, offering immediate utility and flexibility for redevelopment, investment, or end-user operations
- Strong regional growth with increasing demand for industrial outside storage (IOS), distribution, and service-related users
- Surrounded by significant residential and commercial growth, driving long-term investment value
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site’s flexibility is a standout feature, accommodating industrial, commercial, residential, or mixed-use projects. With on-site improvements already in place, the property is primed for immediate use or redevelopment, making it ideal for investors, owner-users, or developers seeking a foothold in a high-growth area.
Whether targeting industrial outside storage, distribution, or service-oriented operations, this tract offers the scale, access, and flexibility to support a wide range of uses in a market with rising demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 819 115 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 17,79 AC |
| Zonage | 2 | ||
| Prix | 4 819 115 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 17,79 AC |
| Zonage | 2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 4 819 115 $ CAD | Taille du lot | 17,79 AC |
| Prix par AC | 270 888,97 $ CAD |
| Prix | 4 819 115 $ CAD |
| Prix par AC | 270 888,97 $ CAD |
| Taille du lot | 17,79 AC |
Positioned in the heart of Magnolia’s rapidly expanding corridor, 27303 Decker Prairie Rosehill Rd offers a rare opportunity to acquire ±17.79 acres of unrestricted land with existing improvements. This expansive tract features approximately 481.9 fe
DESCRIPTION
Situé stratégiquement près de FM 2920, SH-249 (Aggie Expressway) et Grand Parkway (99), le site bénéficie d'une connectivité fluide avec les principaux pôles régionaux, notamment Houston et The Woodlands. La région environnante connaît une forte dynamique résidentielle et commerciale, ce qui renforce davantage la proposition de valeur à long terme de cet actif.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0077-00-00130 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 224 $ CAD | Évaluation totale | 5 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
27303 Decker Prairie-Rosehill Rd - ±17.79 Acres with Improvements
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