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Fast Pace Health Urgent Care 2731 Allison Bonnett Memorial Dr 6 984 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hueytown, AL 35023 5 738 753 $ CAD (821,70 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Neufs 15 ans NNN Corp. loue par Fast Pace Urgent Care - Une société privée forte avec une croissance énorme
- Villes suburbaines à croissance rapide de Daphne, AL, Hueytown, AL et Paris, KY - Strong Demo's (105 917$)
- Forte entreprise privée - 265+ cliniques - Soins d'urgence/physiothérapie doubles - La croissance la plus rapide dans le Sud-Est
- Emplacements très médiatisés dans des zones commerciales denses - Entourés de tous les principaux générateurs de trafic de détail
- Le marché des soins d'urgence aux États-Unis est l'un des segments à la croissance la plus rapide - près de 29 % de toutes les visites en soins primaires
- 10 % de bosses tous les 5 ans avec options - Nouveaux prototypes 2023 - LL uniquement responsable de la structure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acheter un seul locataire Fast Pace Health Urgent Care & Physical Therapy Concept à Hueytown, AL. Fast Pace Health exploite plus de 250 cliniques dans 6 États et se consacre à améliorer l'accès aux soins de santé grâce à des centres de soins pratiques et abordables. Le bail NNN compte plus de 14 années de location restantes à la période principale, trois périodes d'options de cinq ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, une garantie d'entreprise et des responsabilités minimales du propriétaire prouvant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
Le bâtiment de 6 984 pi2 construit en 2022 sur une parcelle de 0,74 acre est stratégiquement positionné à l'angle dur de la promenade Allison-Bonnett Memorial (29 725 VPD) et Owen Circle. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Publix, Piggly Wiggly, ALDI, Walgreens, CVS, Wells Fargo, Dollar Tree, Dollar General, McDonald's, Taco Bell et KFC.
Il s'agit d'une excellente occasion de posséder un Fast Pace Health garanti par NNN loué à long terme avec 15 ans de périodes d'options, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales du propriétaire offrant aux investisseurs un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.
Le bâtiment de 6 984 pi2 construit en 2022 sur une parcelle de 0,74 acre est stratégiquement positionné à l'angle dur de la promenade Allison-Bonnett Memorial (29 725 VPD) et Owen Circle. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Publix, Piggly Wiggly, ALDI, Walgreens, CVS, Wells Fargo, Dollar Tree, Dollar General, McDonald's, Taco Bell et KFC.
Il s'agit d'une excellente occasion de posséder un Fast Pace Health garanti par NNN loué à long terme avec 15 ans de périodes d'options, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales du propriétaire offrant aux investisseurs un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 984 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 738 753 $ CAD
Prix par pi²
821,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
375 836 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,13 AC
Stationnement
46 places (6,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
246’ sur Allison-Bonnett Memorial
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00-21-3-003-002.003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 608 646 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00-21-3-003-002.003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
608 646 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Fast Pace Health Urgent Care | 2731 Allison Bonnett Memorial Dr
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