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2731 Broward Blvd 4 091 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33312
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Faits saillants
- Spacious 4,091 SF building - Ideal for retail and street retail investors
- High visibility for retail operations - Strategic position in a bustling area
- Potential for customization and branding
- Prime location in Fort Lauderdale, FL
- Modern architecture and design
- Ample space for customer engagement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 091 pi² | Négociable | 61,67 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 252 296 $ CAD/an 21 025 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Envision an exceptional retail investment opportunity at 2731 W Broward Blvd in Fort Lauderdale, FL. This premier 4,091 SF building or an ideal space for retail and street retail investors seeking a prime asset in a bustling location. With ample square footage for retail operations, modern architecture, and a strategic position in Fort Lauderdale, this property presents a compelling prospect for investors looking to expand their portfolio in a high-tra?c area. Don't miss the chance to seize this remarkable opportunity for retail success with this prominent building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Rent A Wheel
- Automobile
- 122
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rent A Wheel | Automobile | 122 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 091 pi² | Superficie commerciale brute | 4 091 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 091 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 091 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
2731 Broward Blvd
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