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The Corners Shopping Center 2731 Sandy Plains Rd 900–10 779 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30066
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FAITS SAILLANTS
- Les principaux locataires du centre comprennent Queen of Hearts Antiques et Napa Auto Parts.
- Idéalement situé à l'angle des chemins Post Oak Tritt et Sandy Plains.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 134 | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 142 | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 144 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 147 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 156 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage - ste 130
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage - ste 134
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage - ste 142
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage - ste 144
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage - ste 147
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage - ste 156
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 779 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 86 355 pi² |
| Stationnement | 439 places | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 10 779 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 439 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 86 355 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de quartier de 86 333 pi2, rénové en 2021, est situé à l'angle de Post Oak Tritt et Sandy Plains Road à Marietta, en Géorgie. Les principaux locataires du centre comprennent Firehouse Subers, Napa Auto Parts et Queen of Hearts Antiques. Les colocataires comprennent Cazadores Restaurant mexicain et Bouddha's Delight. Ce sous-marché de Marietta continue de connaître une énorme quantité de logements aisés croissance dans cette communauté axée sur la famille. L'accès est aux I-75 et I-575 contribue à faire de The Corners un centre commercial très actif. Un petit espace de magasin est disponible !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Corners Shopping Center | 2731 Sandy Plains Rd
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