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Madison Service Commercial Center 27310 Madison Ave 31 377 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Temecula, CA 92590 14 256 460 $ CAD (454,36 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Direct adjacency to Interstate 15 offers outstanding exposure to thousands of daily commuters and strong signage opportunities for tenants.
- Current rents remain below market, providing immediate room for rental growth, repositioning, or long-term NOI enhancement.
- Three established tenants with strong operating histories, including national and regional brands with decades of proven performance.
- Within a 3-mile radius, population exceeds 74,000 with household incomes over $124,000, supporting ongoing commercial demand.
Résumé de l'annonce
27310 Madison Avenue is a highly visible commercial asset positioned directly along Interstate 15 in Temecula’s busiest commercial corridor. The ±31,377 SF building sits on a generous ±2.15-acre site with excellent signage, strong traffic exposure, and ample parking. Fully leased to three long-standing tenants—4 Wheel Parts, America’s Finest Carpet, and Holy Martyrs Church—the property offers stable income with below-market rents and clear potential for future upside. Flexible SP-14 zoning supports a wide range of commercial uses, making this an attractive long-term investment opportunity in a growing submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
31 377 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
14 256 460 $ CAD
Prix par pi²
454,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
998 230 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,16 AC
Zonage
SP-14 - Plan spécifique
Stationnement
100 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
230’ sur I-15 Fwy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 910-282-011 | Évaluation des bâtiments | 5 339 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 940 762 $ CAD | Évaluation totale | 8 280 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
910-282-011
Évaluation du terrain
2 940 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 339 808 $ CAD
Évaluation totale
8 280 570 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Madison Service Commercial Center | 27310 Madison Ave
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