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Murray Landing 2732 N Lake Dr 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29212
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Faits saillants
- 68,798 SF Publix-anchored center
- 31,900 residents in the 3-mile trade area with a household income over $87,131
- Located in one of Columbia MSA's strongest retail submarkets, with the only Publix location in a 3-mile radius
- Located next to Lake Murray, one of South Carolina's major tourist destinations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste QSR1 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste QSR1
Built to Suit retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Murray Landing is a 68,798 SF Publix-anchored neighborhood shopping center located at 2732 North Lake Drive in Columbia, SC, within one of the strongest retail submarkets in the Columbia MSA. The center is anchored by Publix, along with Anytime Fitness and Sherwin-Williams, creating a reliable daily-needs destination with consistent customer traffic. The property offers a new outparcel development opportunity with flexibility for build-to-suit or ground lease users. Multiple layout options allow accommodation of service, food, or specialty retail concepts seeking visibility in a proven trade area. Murray Landing benefits from a dense and affluent residential base, with approximately 31,831 residents within a 3-mile radius and median household incomes exceeding $87,000. The center is also situated near Lake Murray, one of South Carolina’s premier recreational and tourist destinations, driving additional seasonal and weekend traffic. As the only Publix location within a 3-mile radius, Murray Landing serves as a key convenience hub for the surrounding community, offering strong fundamentals for tenants seeking long-term performance in a high-barrier retail corridor.
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Murray Landing | 2732 N Lake Dr
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