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2732 W Belmont Ave 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 073 750 $ CAD Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 75x120 Triple Lot w/75' of frontage on Belmont Ave in a premier Avondale location
- Huge 1,800 sqft All Brick original carriage house/garage w/16.5' ceiling height offering extensive/creative use potential
- Stabilized All Brick 2-Unit building updated to modern standards and fully renovated with contemporary condo quality finishes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredibly Rare opportunity to own this multifaceted one-of-a-kind property with unmatched potential and
versatility offering a fully Stabilized All Brick 2-Unit building updated to modern standards and fully renovated with
contemporary condo quality finishes + a Huge 1,800 sqft All Brick original carriage house/garage w/16.5' ceiling height
offering extensive/creative use potential + an expansive private parking lot all on a 75x120 Triple Lot w/75' of frontage on
Belmont Ave in a Premier Avondale location just east of the California/Elston intersection and just west of the River; Brick 2-
flat fully renovated in 2019 featuring (2) full floor 3 bedroom / 1 bath units w/large living rooms w/bay windows &separate
dining areas leading to contemporary white crowned shaker/granite/S/S kitchens w/plentiful cabinetry/storage, stone
baths w/walk-in showers, generously sized bedrooms, pre-engineered wood floors throughout, in-unit laundry, central
heat/A/C &private outdoor deck space + common ground floor patio; Full unfinished basement w/7.5' ceiling height offering
additional unit/duplex buildout potential or keep as storage; Original carriage house/garage with extensive use (M1 zoning)
potential including workshop, studio, retail, event or storage and huge 50x90 side lot fronting Belmont just waiting for your
ideas; A rare opportunity for stabilized cash flow coupled with creative user/investor potential; Come Tour!
versatility offering a fully Stabilized All Brick 2-Unit building updated to modern standards and fully renovated with
contemporary condo quality finishes + a Huge 1,800 sqft All Brick original carriage house/garage w/16.5' ceiling height
offering extensive/creative use potential + an expansive private parking lot all on a 75x120 Triple Lot w/75' of frontage on
Belmont Ave in a Premier Avondale location just east of the California/Elston intersection and just west of the River; Brick 2-
flat fully renovated in 2019 featuring (2) full floor 3 bedroom / 1 bath units w/large living rooms w/bay windows &separate
dining areas leading to contemporary white crowned shaker/granite/S/S kitchens w/plentiful cabinetry/storage, stone
baths w/walk-in showers, generously sized bedrooms, pre-engineered wood floors throughout, in-unit laundry, central
heat/A/C &private outdoor deck space + common ground floor patio; Full unfinished basement w/7.5' ceiling height offering
additional unit/duplex buildout potential or keep as storage; Original carriage house/garage with extensive use (M1 zoning)
potential including workshop, studio, retail, event or storage and huge 50x90 side lot fronting Belmont just waiting for your
ideas; A rare opportunity for stabilized cash flow coupled with creative user/investor potential; Come Tour!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 073 750 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par unité | 1 036 875 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1913/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | M1-1 | ||
| Prix | 2 073 750 $ CAD |
| Prix par unité | 1 036 875 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2019 |
| Zonage | M1-1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | 1 100 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-24-406-033-0000 | Évaluation totale | 66 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 120 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 40 321 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-24-406-033-0000
Évaluation du terrain
26 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 321 $ CAD
Évaluation totale
66 441 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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