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Uptown Plaza 2733-2741 Hennepin Ave 2 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55408
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 3
Highly visible retail space with flexible open floorplan available in distinguished Uptown Plaza.
- Plan d'étage ouvert
- Grandes vitrines offrant de la lumière naturelle
- Signalisation visible le long de l'avenue Hennepin
- Salle de bain dans l'unité
- Entreposage au sous-sol
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 496 pi² | Superficie commerciale brute | 16 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 346 pi² |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À propos de la propriété Uptown Plaza offre un accès pratique depuis l'avenue Hennepin et Girard Ave à travers ses grands parcs de stationnement. Ancré par Frattallone Hardware & Garden et magasin de peinture Uptown de Hirshfield il y a de l'espace pouvant accueillir jusqu'à trois autres locataires au détail pour occuper le des espaces dans ce centre de bande. Un espace comprend la deuxième génération l'infrastructure des restaurants, et a une grande visibilité au coin de la rue de Hennepin Avenue Sud et Ouest 28e Rue Avec Corner Coffee, High North Dispensaire et Sabai Body Temple pour compléter les locataires existants de Uptown Plaza, nous vous invitons à vous joindre à ce mélange dynamique de les entreprises de ce centre de vente au détail dynamique. Endroit Situé le long de l'avenue Hennepin, le quartier offre des commodités inégalées y compris les hôtels, les logements pour cadres, les restaurants, le commerce de détail et divertissement — Isles Bun & Coffee, Walgreens, Potbelly Sandwich Boutique, Bistro Kiku, Café Uncommon Grounds, La Bodega Taco Bar, UPS Store et YMCA Uptown sont tous à quelques pas. L'emplacement permet une variété d'options de transport avec un accès facile de tous certaines parties de la région métropolitaine. À quelques pas du lac des Îles et de Bde Sentiers, plages et parcs de Maka Ska, la région est très facile à pied. Avec à proximité de Uptown, du centre-ville de Minneapolis et de Lowry Hill quartiers, ce secteur privilégié abrite les meilleurs talents et démographie, avec un volume élevé et croissant de locataires urbains et propriétaires à revenu médian élevé.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Uptown Plaza | 2733-2741 Hennepin Ave
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