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2733 Dartmouth College 13 Unité Immeuble d’appartements 2 109 763 $ CAD (162 289 $ CAD/Unité) 9,74% Taux de capitalisation North Haverhill, NH 03774
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- No Seller Financing Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les investisseurs prennent note de ces 13 logements multifamiliaux situés dans le comté de Grafton. Actuellement à un PAC de 9,4 % avec une seule unité vacante. Un mélange de locataires à long terme et de nouveaux locataires. Toit métallique. Revêtement de vinyle. Mise à jour des évacuations d'incendie. Nouveau revêtement de sol pour les aires communes. Stationnement sur place. Gestion professionnelle en place. Il existe encore des possibilités de valeur ajoutée, tant pour les rénovations d'appartements que pour les augmentations de loyer. Visites limitées et expositions de groupe seulement. Communiquez avec l'agent pour la planification.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 109 763 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 162 289 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 909 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,74% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 401 NO Haverhill | ||
| Prix | 2 109 763 $ CAD |
| Prix par unité | 162 289 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,74% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 6 909 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Zonage | 401 NO Haverhill |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HVHL-000206-000108 | Évaluation totale | 742 312 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 104 145 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 638 167 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HVHL-000206-000108
Évaluation du terrain
104 145 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
638 167 $ CAD (2024)
Évaluation totale
742 312 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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