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2733 Dartmouth College 13 Unité Immeuble d’appartements 2 082 296 $ CAD (160 177 $ CAD/Unité) 8,25% Taux de capitalisation North Haverhill, NH 03774
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Attention investors—this is a high-yield multifamily opportunity in Grafton County featuring 13 residential units with strong in-place cash flow and additional upside potential.
Currently operating at a 8.25% CAP rate, the property offers immediate income along with the ability to further enhance returns through targeted improvements and rental growth.
Investment Highlights:
*Unit Count: 13 units
*CAP Rate: 8.25% (in-place)
*Tenant Profile: Mix of long-term and newer tenants
*Management: Professional property management in place
Property Features:
* Durable metal roof
* Low-maintenance vinyl siding
* Updated fire egresses
* New common area flooring
* On-site parking for tenants
* Value-Add Potential
Showing Instructions: Limited tours / group showings only; Contact agent to schedule;
No seller financing available
Currently operating at a 8.25% CAP rate, the property offers immediate income along with the ability to further enhance returns through targeted improvements and rental growth.
Investment Highlights:
*Unit Count: 13 units
*CAP Rate: 8.25% (in-place)
*Tenant Profile: Mix of long-term and newer tenants
*Management: Professional property management in place
Property Features:
* Durable metal roof
* Low-maintenance vinyl siding
* Updated fire egresses
* New common area flooring
* On-site parking for tenants
* Value-Add Potential
Showing Instructions: Limited tours / group showings only; Contact agent to schedule;
No seller financing available
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 082 296 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 160 177 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 909 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,25% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 401 NO Haverhill | ||
| Prix | 2 082 296 $ CAD |
| Prix par unité | 160 177 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,25% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 6 909 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Zonage | 401 NO Haverhill |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HVHL-000206-000108 | Évaluation totale | 745 040 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 104 528 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 640 512 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HVHL-000206-000108
Évaluation du terrain
104 528 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
640 512 $ CAD (2024)
Évaluation totale
745 040 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2733 Dartmouth College
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