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The Harbour Cove 2733 Elk Grove Blvd 1 500–6 929 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove, CA 95758
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : Visibilité élevée et accessibilité à la bretelle de sortie de l'Interstate 5 sur le boulevard Elk Grove, une artère importante reliant l'autoroute
- Possibilités de location diversifiées : Idéal pour diverses utilisations pour desservir les communautés aisées de Laguna West, Lakeside et Stonelake, avec espace boutique ava
- Porte d'entrée d'Elk Grove : Positionnée comme la « porte d'entrée d'Elk Grove », tirant parti des développements résidentiels et commerciaux croissants dans la région.
- Superficie en croissance rapide : Environ 6 000 nouvelles maisons sont proposées ou en construction autour du site, ce qui élargit la zone commerciale et augmente le nombre de maisons
- Données démographiques haut de gamme dont le revenu des ménages est supérieur à la moyenne dans un rayon de 3 milles
- Marques nationales : Ancré par McDonald's, avec d'autres locataires nationaux comme Holiday Inn Express, Chevron, Arco, Shell, Carl's Jr., et AutoZone, enhanci
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 270 | 2 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 290 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2733 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 125
Cold shell condition, TI Allowance Available for Credit Tenant to build out to vanilla shell.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 149 pi² d’espace adjacent.
2733 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 130
Cold shell condition, TI Allowance Available for Credit Tenant to build out to vanilla shell. .
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 149 pi² d’espace adjacent.
2745 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 270
Vanilla shell condition
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 780 pi² d’espace adjacent.
2745 Elk Grove Blvd - 1er étage - ste 290
Vanilla shell condition
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 780 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Huckleberry's Breakfast & Lunch
- Hébergement et services alimentaires
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- Joy City
- Restaurant
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- Kacie's Donut Lounge
- Détaillant
- 1
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- McDonalds
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- Ora Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
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- Wasabi Japanese Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Huckleberry's Breakfast & Lunch | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Joy City | Restaurant | - | - |
| Kacie's Donut Lounge | Détaillant | 1 | - |
| McDonalds | - | - | - |
| Ora Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Wasabi Japanese Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 929 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 3 780 pi² | Superficie commerciale brute | 30 990 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Stationnement | 170 places | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 929 pi² |
| Max. contigu | 3 780 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 30 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,99 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier choix disponible au 2733 Elk Grove Blvd, Elk Grove, CA 95758, offrant +/- 1 456 - 3 149 SF. Située sur la bretelle de sortie de l'Interstate 5, cette propriété à haute visibilité est ancrée par des marques nationales comme McDonald's, Holiday Inn Express et AutoZone. La région connaît une croissance rapide avec 6 000 nouvelles maisons proposées ou en construction, ce qui élargit la zone commerciale. Idéal pour diverses utilisations, il dessert les collectivités aisées et bénéficie d'un revenu familial élevé dans un rayon de 3 milles.
Présenté par
The Harbour Cove | 2733 Elk Grove Blvd
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