2734-2738 NE Alberta St Lot • Terrain commercial • 0,06 Acres • 684 778 $ CAD • Portland, OR 97211

Ce terrain d'angle zoné CM2 est situé au cœur du district des arts de l'Alberta, à proximité de nombreux magasins, restaurants, bars et commerces. Cet espace se trouve également sur la ligne de bus TriMet et à quelques pâtés de maisons de la très fréquentée boulevard cyclable de la rue de la rue. Entreprises locales voisines en vedette : Biscuits à l'état de pin Brassage de grandes notions Nourriture Euphoria Wun Two barbier Vêtements Lesley Evers Chilango Vegan Mexicain Nacelle pour chariot alimentaire Centre de jardinage Thicket Le retour en arrière Le Chat Du Café Baerlic Beer Company Beaucoup, beaucoup plus Présenté par Eli Haworth-Kaufka Courtier principal gérant Cloud City Realty 503,502,9403 NOTE DE ZONAGE : La zone CM2 est une zone commerciale à usage mixte de moyenne échelle destinée à des sites situés dans une variété de centres et de corridors, dans d'autres zones à usage mixte bien desservies par des transports fréquents, ou dans des zones plus grandes zonées pour le développement de logements multiples. On s'attend généralement à ce que les bâtiments de cette zone aient jusqu'à quatre étages, sauf dans les endroits où les primes permettent jusqu'à cinq étages. Les utilisations permises spécifiques comprennent : les ventes au détail et les services, les locaux à bureaux, les habitations domestiques, la réparation de véhicules, les utilisations institutionnelles et les utilisations limitées dans la fabrication. FAITS EN BREF La hauteur maximale de 45 pieds, qui est généralement de 4 étages, augmente à 55 pieds (5 étages) avec des provisions en prime dans certaines zones. 2. 5:1 FAR passant à 4:1 avec les dispositions relatives aux primes. Le stationnement n'est généralement pas requis pour les utilisations non résidentielles ou pour les projets résidentiels qui contiennent moins de 30 unités d'habitation lorsque l'aménagement est situé près des transports en commun. Le stationnement est généralement requis pour les grands développements résidentiels et à usage mixte et dans des endroits plus éloignés du transport en commun.