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Loop East Shopping Center 2734 E 5th St 1 097–19 993 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75701
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FAITS SAILLANTS
- Centre ancré par Brookshire
- Visibilité élevée
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation du pylône disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2714 | 2 537 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 42 150 $ CAD/an 3 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2718 | 1 097 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 226 $ CAD/an 1 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2720 | 1 481 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 605 $ CAD/an 2 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2748 | 4 965 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 82 489 $ CAD/an 6 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2752 | 9 913 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 164 695 $ CAD/an 13 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2702-2756 E 5th St - 1er étage - ste 2714
Less than one mile from TJC & UT Tyler main campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 27 946 VPD (point 2)
2702-2756 E 5th St - 1er étage - ste 2718
Former hair salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2702-2756 E 5th St - 1er étage - ste 2720
Less than one mile from TJC & UT Tyler main campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 27 946 VPD (point 2)
2702-2756 E 5th St - 1er étage - ste 2748
Less than one mile from TJC & UT Tyler main campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 27 946 VPD (point 2)
2702-2756 E 5th St - 1er étage - ste 2752
Less than one mile from TJC & UT Tyler main campus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 27 946 VPD (point 2)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 993 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 78 594 pi² |
| Stationnement | 680 places | Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 19 993 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 680 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 78 594 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible dans le très visible centre commercial Loop East situé au NEC de East Fifth Street et Loop 323. Adjacent au collège New Chapel Hill ISD Junior High en construction et à moins d'un mille du campus principal de l'UT et du TJC.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loop East Shopping Center | 2734 E 5th St
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