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2734 Lasalle St 27 500 pi² Local d'activités Immeuble Saint Louis, MO 63104 2 135 590 $ CAD (77,66 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing 2734 Lasalle St., St. Louis, MO 63104 – a prime Single Tenant Retail Building in the vibrant Gate District/Floral Row area. Boasting a total of 18,500 SF over the first and second floor, this property also contains an additional 9,000 SF basement with 9ft ceilings. The building is fully sprinklered with a freight elevator providing convenient access to all levels. Built in 1927 and meticulously maintained, the roof was replaced in 2013. Zoned Industrial J, this property includes a garage drive-in area at the rear which will enable multiple types of uses for flex, retail, or warehouse.
Secure your spot in this sought-after location close to notable landmarks like Topgolf, SLU Medical, and Andy’s Seasoning and Walter Knoll Florist. With a strong demographic profile showing high population density, above-average household incomes, and substantial traffic volume, this property offers an exceptional owner / user opportunity. Don't miss out on this unique offering in a rapidly growing neighborhood.

2734 Lasalle

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 135 590 $ CAD	Taille du lot	0,21 AC
Prix par pi²	77,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	27 500 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1927
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	J

Prix	2 135 590 $ CAD
Prix par pi²	77,66 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,21 AC
Aire du bâtiment louable	27 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1927
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	J

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 1816-00-0030-0 1816-00-0020-0	Évaluation des bâtiments	149 748 $ CAD
Évaluation du terrain	6 985 $ CAD	Évaluation totale	156 732 $ CAD