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Plaza Sevilla 27345-27375 Jefferson Ave 1 155–4 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92590
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FAITS SAILLANTS
- Plaza Sevilla is an expansive neighborhood center offering office and retail space for lease featuring ample parking and pylon signage.
- Join a dynamic roster of local establishments and national retailers such as YouandI Sushi, Perfect Pets Spa, Hertz, and Starbucks.
- Leverage the prominent visibility on Jefferson Avenue, a well-developed retail corridor spanning over 2 miles of mixed-use properties.
- Proximity to I-15 makes for an easy stop en route to the well-loved Temecula golf courses and wineries, plus Lake Skinner and the Santa Rosa Plateau.
- Surrounded by an array of diverse retailers and top employers such as Pechanga Resort Casino, Abbott Laboratories, and Temecula Valley Schools.
- In a prime location, the population within a 1-mile radius of Plaza Sevilla is expected to increase by 10.3% between 2024 and 2029.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste AB | 1 448 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 48 128 $ CAD/an 4 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste RS | 2 355 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 88 060 $ CAD/an 7 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste T | 1 155 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 38 390 $ CAD/an 3 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27355-27363 Jefferson Ave - 1er étage - ste AB
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
27365-27371 Jefferson Ave - 1er étage - ste RS
This is a restaurant with a hood but no grease trap and a market. Landlord is willing to reimburse the costs of installing a new grease trap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
27365-27371 Jefferson Ave - 1er étage - ste T
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PLAZA SEVILLA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ASK Kitchen Cabinets
- Amélioration du foyer
- -
- 04-2022
- 1
- Local
Fondée en 2010, ASK Cabinets & Stone a commencé d'un petit entrepôt à Carson, en Californie, desservant la communauté résidentielle locale à une société de distribution en gros de 70 000 pieds carrés. Depuis, ils se sont diversifiés pour desservir d'autres régions du sud de la Californie, notamment la vallée de Temecula et le comté de Riverside, le comté d'Orange et le comté de San Diego. Leur centre central est actuellement situé à Temecula, en Californie, où les gens peuvent trouver une vaste sélection d'armoires et de comptoirs ainsi que de nombreux autres accessoires de cuisine dans leur salle d'exposition ultramoderne. Ils offrent des services de conception et d'installation en plus de leurs prix concurrentiels pour les armoires de cuisine.
- Cartridge Pros
- Autres services
- -
- -
- 1
- International
Cartridge PROS fournit de l'encre et du toner de qualité à Murrieta, Temecula et aux régions avoisinantes depuis plus de 15 ans. Une grande partie de leur entreprise appartient à la catégorie des entreprises (B2B). Ils offrent une livraison gratuite, généralement le jour même, avec une commande minimale de 50,00$ à des adresses professionnelles. Ils offrent également des durées nettes de 30 jours et des devis personnalisés. Appelez pour un devis - ils savent qu'il y a de bonnes chances que vous appréciiez les excellents produits, les prix bas et l'excellent service à la clientèle dont tant d'entreprises de la vallée et de professionnels en activité apprécient depuis des années. L'autre partie de leur entreprise provient d'utilisateurs résidentiels. Leur magasin bien situé permet une grande disponibilité et dans les rares cas où une puce ne fonctionne pas, ils sont ici et peuvent remplacer ce produit immédiatement.
- Perfect Pets Spaw
- Services
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- 12-2014
- 1
- -
- American Savings Network
- Finance et assurances
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- -
- -
- Temecula Market
- Service d'investissement
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- 1
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- Heathers Custom Art & Ink
- Services
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- YouandI Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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- 1
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- Starbucks
- Café
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- 04-2016
- 19 208
- International
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
- Hertz
- Services
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
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- 01-1989
- 5 813
- International
La société Sherwin-Williams offre les meilleurs produits de peinture et de revêtement au monde. Chaque jour, plus de 60 000 employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour miser sur leurs antécédents de réussite, ce qui leur permet d'innover et de croître de façon nouvelle et passionnante. Avec leurs employés comme fondement de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, et une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus de l'industrie. Les produits de marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 4 438 magasins et installations exploités par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
- Oasis Dance Center
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ASK Kitchen Cabinets | Amélioration du foyer | - | 04-2022 | 1 | Local |
| Cartridge Pros | Autres services | - | - | 1 | International |
| Perfect Pets Spaw | Services | - | 12-2014 | 1 | - |
| American Savings Network | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Temecula Market | Service d'investissement | - | - | 1 | - |
| Heathers Custom Art & Ink | Services | - | - | - | - |
| YouandI Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | - | 04-2016 | 19 208 | International |
| Hertz | Services | - | - | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | - | 01-1989 | 5 813 | International |
| Oasis Dance Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Plaza Sevilla offre une grande visibilité sur l'avenue Jefferson, un corridor principal au milieu de Temecula, ainsi qu'à proximité de l'I-15. Le centre compte un groupe diversifié de locataires comprenant des petites entreprises locales aux côtés de Starbucks et Sherwin-Williams, reconnus à l'échelle nationale. Un nombre élevé de véhicules, jumelé à un grand nombre de places de stationnement et à un revenu médian élevé sont une combinaison parfaite pour cet emplacement.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE RIVERSIDE SUD
Le développement de logements généralisé contribue à faire de South Riverside l'une des régions de Californie à la croissance la plus rapide, le nombre de population ayant doublé au cours des deux dernières décennies. L'abordabilité du logement a été l'un des facteurs qui ont incité les familles à déménager ici. Les prix moyens des maisons sont beaucoup plus bas que dans les comtés voisins de Los Angeles, Orange et San Diego, mais les revenus des ménages sont comparables à ceux des mêmes régions.
L' Interstate 15 offre un accès pratique à la côte, aux montagnes et aux nœuds de travail dans tout le sud de la Californie. Au centre de South Riverside se trouve le lac Elsinore, le plus grand lac naturel d'eau douce du sud de la Californie. Les voyages de jour pics pendant les mois d'été, car le lac offre une multitude d'activités nautiques, y compris la pêche, la planche à voile, la navigation de plaisance et le jet ski.
Avec une croissance démographique continue prévue ainsi que des revenus solides, les détaillants trouvent South Riverside un endroit attrayant pour ouvrir leur boutique. La concurrence pour l'espace est plus élevée ici que dans la plupart des autres localités dans les comtés de San Bernardino et Riverside.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Mo's Egg House | Américain | $ | 6 Min. de marche |
| The Cuban Hot | Cubain | $ | 9 Min. de marche |
| Paty's Country Kitchen | Diner | $ | 6 Min. de marche |
| Del Taco | - | - | 8 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Serrano's Fresco Grill | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Annie's Cafe | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Stadium Pizza | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| Pam's Donuts & Chinese Food | Beignes | $ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 6 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 9 Min. de marche |
| California Bank & Trust | Banque | 5 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 7 Min. de marche |
| Food 4 Less | Supermarché | 12 Min. de marche |
| Chase | Banque | 12 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Sunglass Hut | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
90 Pièces
3 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
57 Pièces
1 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
104 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
98 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 Pièces
5 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
176 Pièces
6 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Bing Udinsky, Broker
Présenté par
Bing Udinsky
Plaza Sevilla | 27345-27375 Jefferson Ave
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