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27354 Valley Center Rd 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valley Center, CA 92082
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Faits saillants
- +- 4,500 SF Free standing commercial building
- 20 ft ceilings, 3 phase power
- Excellent street frontage
- Former Napa Auto Pars Location
- 2 grade level roll up doors
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4500 | 4 500 pi² | Négociable | 20,39 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 91 763 $ CAD/an 7 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4500
±4,500 SF freestanding commercial building Former NAPA Auto Parts location Approximately 20-foot clear ceiling height Multiple skylights providing abundant natural light 3-phase electrical power Natural gas service HVAC throughout Two grade-level roll-up doors Excellent street frontage and visibility on Valley Center Road Ample parking and easy access Suitable for warehouse, automotive, contractor, distribution, retail warehouse, and service uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- Former Napa Auto Parts location
- Street Facing Front showroom/retail area
- Natural Gas
- New Roof
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Heatshield Products
- Automobile
- 1
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 886
- International
- Valley Cart Parts
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Heatshield Products | Automobile | 1 | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 886 | International |
| Valley Cart Parts | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease or acquire a highly functional 4,500 SF freestanding warehouse/showroom building prominently located along Valley Center Road with excellent visibility and exposure to daily traffic. Formerly occupied by NAPA Auto Parts, the property offers an efficient layout suitable for a variety of industrial, automotive, warehouse, distribution, contractor, retail warehouse, and service-oriented uses. The building features approximately 20-foot clear ceiling heights, abundant natural light from multiple skylights, 3-phase power, natural gas service, HVAC, and two grade-level roll-up doors providing convenient loading and operational flexibility. The open warehouse configuration allows for efficient storage, inventory management, and workspace utilization. Positioned on one of Valley Center's primary commercial corridors, the property benefits from strong frontage, prominent signage opportunities, and easy customer access. Its strategic location offers convenient connectivity to surrounding residential and business communities, making it an ideal location for businesses seeking both functionality and visibility.
Présenté par
27354 Valley Center Rd
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