Votre courriel a été envoyé.
2736-2780 Marina Lighthouse Landing, 2780-2800 Lighthouse Pt E - Lighthouse Point Marina Immeuble de 20 685 pi² • Spécialité • À vendre • Baltimore, MD 21224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 356 wet slips for vessels from 35’ to 70’ LOA, with exterior side ties capable of berthing yachts up to 300’. 20,685± linear feet of total dockage
- Approximately 90% of gross revenue is derived from wet slip dockage and commercial lease income
- High-visibility waterfront setting within the Lighthouse Point mixed-use community, positioned along Baltimore’s Inner Harbor
- Over $30M in recent capital improvements—including new composite dock system, fully modernized infrastructure, and a renovated 20,000+ SF restaurant
- Dock-and-dine destination anchored by Pusser’s Landing Restaurant, comprising 8,416± SF of interior dining space and 4,501± SF of floating bar
Résumé de l'annonce
Call For Offers | Offers Due by Wednesday, April 15th, 2026
Contact Broker for Non-disclosure agreement and access to offering documents
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 26,00 AC |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Taille du bâtiment | 20 685 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Marina | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-2* - Quartier commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 26,00 AC |
| Taille du bâtiment | 20 685 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | C-2* - Quartier commercial |
Commodités
- Bord de l’eau
À propos de 2736-2780 MARINA LIGHTHOUSE LANDING, 2780-2800 LIGHTHOUSE PT E , BALTIMORE, MD 21224
La marina Lighthouse Point est aménagée comme un système moderne de quais flottants offrant 356 postes à quai intérieurs principalement de 35 à 70 pieds de longueur hors tout (LOA), avec la possibilité d’accueillir des embarcations plus grandes le long des quais extérieurs. La marina met à la disposition des plaisanciers des infrastructures essentielles, notamment un service électrique à quai offrant du courant de 30/50/100 ampères, ainsi qu’un système centralisé de vidange des eaux usées à quai, afin de répondre aux besoins quotidiens d’exploitation et aux exigences à long terme des titulaires de postes à quai. Pour les yachts surdimensionnés ou de passage, les quais extérieurs sont conçus pour recevoir des embarcations pouvant atteindre 300 pieds de longueur, ce qui augmente la capacité de la marina au-delà de sa configuration principale de postes à quai pour répondre aux besoins particuliers d’amarrage et à la demande de clientèle de passage.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 10 083 544 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 10 398 135 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
2736-2780 Marina Lighthouse Landing, 2780-2800 Lighthouse Pt E - Lighthouse Point Marina
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.