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Festival Centre 2736-2860 Festival Ln 1 350–68 927 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, OH 43017
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FAITS SAILLANTS
- Large 49,737 SF big-box retail anchor location avaiable
- Located near the intersection of Sawmill Road and State Route 161 with over 35,000 vehicles passing through each day
- Nearly 100,000 people in the immediate area with one of the highest incomes in the region
- Almost 200,000 SF of prime retail space in Dublin, Ohio
- Sawmill Road is regarded as one of the top retail markets in the Columbus Region
- Neighbors include Target, Whole Foods, Home Depot, Lowe’s, Hobby Lobby, REI, Meijer & Kohl’s
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 75,66 $ CAD/pi²/an 6,30 $ CAD/pi²/mois 529 614 $ CAD/an 44 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111-113 | 1 350 à 4 408 pi² | Négociable | 38,52 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 169 785 $ CAD/an 14 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 650 pi² | Négociable | 38,52 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 63 554 $ CAD/an 5 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 49 737 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 1 231 546 $ CAD/an 102 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 501-503 | 6 132 pi² | Négociable | 48,15 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 295 236 $ CAD/an 24 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3697 W Dublin Granville Rd - 1er étage
7,000 SF New Construction & 1 AC Pad
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2736-2800 Festival Ln - 1er étage - ste 111-113
UNIT 111-113 1,350-4,408 SF (CAN BE DEMISED).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2736-2800 Festival Ln - 1er étage - ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2747 Festival Ln - 1er étage - ste 400
Anchor space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Barnes & Noble Previous tenant
2809-2863 Festival Ln - 1er étage - ste 501-503
1973-6,132 SF (can be demised)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FESTIVAL CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BD’s Mongolian Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- Chili’s
- Hébergement et services alimentaires
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- Chuck E. Cheese
- Détaillant
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- Original Mattress Factory
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BD’s Mongolian Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chili’s | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chuck E. Cheese | Détaillant | - | - |
| Original Mattress Factory | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 68 927 pi² | Façade | 700’ le Sawmill Rd |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 218 037 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 23,61 AC |
| Stationnement | 1316 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 36 | Rues transversales | Festival Ln |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 68 927 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1316 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 700’ le Sawmill Rd |
| Superficie commerciale brute | 218 037 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,61 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Festival Ln |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Festival Centre is positioned within the Northwest Columbus submarket of Dublin, Ohio. This affluent suburb is recognized for its strong demographics, top-rated schools, and access to major regional roadways like I-270 and US-33. The retail landscape in this trade area is a mix of national anchors and high-performing regional retailers. Nearby shopping destinations include Target, Whole Foods, REI, Trader Joe’s, PetSmart, and The Mall at Tuttle Crossing. The area benefits from dense daytime traffic, strong residential growth, and proximity to major employers like Cardinal Health and OhioHealth. Dublin’s continued growth and high household incomes contribute to strong retail performance across categories—ranging from essential services to boutique fitness and fast-casual dining.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Festival Centre | 2736-2860 Festival Ln
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