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2736 Lighthouse Pt E - Lighthouse Point Marina Immeuble de 25 500 pi² • Spécialité • À vendre • Baltimore, MD 21224
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Faits saillants de l'investissement
- 356 wet slips for vessels from 35’ to 70’ LOA, with exterior side ties capable of berthing yachts up to 300’. 20,685± linear feet of total dockage
- Approximately 90% of gross revenue is derived from wet slip dockage and commercial lease income
- High-visibility waterfront setting within the Lighthouse Point mixed-use community, positioned along Baltimore’s Inner Harbor
- Over $30M in recent capital improvements—including new composite dock system, fully modernized infrastructure, and a renovated 20,000+ SF restaurant
- Dock-and-dine destination anchored by Pusser’s Landing Restaurant, comprising 8,416± SF of interior dining space and 4,501± SF of floating bar
Résumé de l'annonce
Lighthouse Point Marina is a premier full-service marina located within Baltimore’s vibrant Lighthouse Point waterfront community. Following a comprehensive multi-million dollar reconstruction completed in 2025, LHP has been repositioned as a modern, institutional-quality asset with long-term durability and appeal.
Call For Offers | Offers Due by Wednesday, April 15th, 2026
Contact Broker for Non-disclosure agreement and access to offering documents
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 26,00 AC |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Taille du bâtiment | 25 500 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Marina | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-2* | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 26,00 AC |
| Taille du bâtiment | 25 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | C-2* |
Commodités
- Bord de l’eau
À propos de 2736 LIGHTHOUSE PT E , BALTIMORE, MD 21224
Lighthouse Point Marina is configured as a modern floating dock system offering 356 interior wet slips primarily ranging from 35’ to 70’ LOA, with larger vessels accommodated via exterior side ties. The marina provides boater-critical infrastructure including dockside electrical service with 30/50/100 AMP power and a centralized dockside pumpout system to support day-to-day operations and long-term slipholder needs. For oversized or visiting yachts, the exterior side ties are designed to host vessels up to 300’ in length, expanding the marina’s capacity beyond the core slip mix for special dockage requirements and transient demand.
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1902E-010 | Évaluation des bâtiments | 6 898 992 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 898 992 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1902E-010
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 898 992 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 898 992 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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2736 Lighthouse Pt E - Lighthouse Point Marina
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