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Petco 2737 E State Highway 210 10 900 pi² Commerce de détail Immeuble Surf City, NC 28445 7 656 621 $ CAD (702,44 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau 2023 Construct-Construct-Ton-Suit
- Nouveau bail de 15 ans (mars 2023)
- Bail NNN absolu
- Nouveau prototype de Petco STNL
- Garantie corporative
- 8.50% Augmentation tous les 5 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Embree Capital Markets Group est heureux de présenter un Petco construit sur mesure situé à Surf City, en Caroline du Nord. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir un magasin de détail Petco bien situé avec un bail NNN absolu attrayant de 15 ans qui prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
7 656 621 $ CAD
Prix par pi²
702,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
459 404 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,30 AC
Façade
414’ sur State Highway 210
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Petco
- Détaillant
- 10 900 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2038
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Petco | Détaillant | 10 900 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2038 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4235-27-5829-0000 | Évaluation des bâtiments | 832 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 859 557 $ CAD | Évaluation totale | 1 692 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4235-27-5829-0000
Évaluation du terrain
859 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
832 974 $ CAD
Évaluation totale
1 692 531 $ CAD
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Présenté par
Petco | 2737 E State Highway 210
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