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2739 Castro Valley Blvd 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Castro Valley, CA 94546
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 pi² | 6’ - 18’ | 5 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 232 615 $ CAD/an 19 385 $ CAD/mois | Brut modifié |
2739-2751 Castro Valley Blvd - 1er étage
Open floor plan, fully finished only needs flooring, private offices, loading dock, storage, 3,000 sqft mezzanine.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’ - 18’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open Floor Plan
- Private Offices
- Loading Dock
- 3,000 Sqft Mezzanine.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Doobtubes No Selection
- Transport et entreposage
- 1
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- Lyal Nickals Inc
- Fleuriste
- 1
- Local
- Onyx Spa
- Massage
- 1
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- P3 Party Place Of Castro Valley
- Cartes/cadeaux
- 1
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- Togo's
- Sous-marin
- 166
- Régional
- Worley's Home Design Center
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Doobtubes No Selection | Transport et entreposage | 1 | - |
| Lyal Nickals Inc | Fleuriste | 1 | Local |
| Onyx Spa | Massage | 1 | - |
| P3 Party Place Of Castro Valley | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Togo's | Sous-marin | 166 | Régional |
| Worley's Home Design Center | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 244’ le Castro Valley Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 831 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 244’ le Castro Valley Blvd |
| Superficie commerciale brute | 18 831 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Prime commercial opportunity located on highly visible Castro Valley Blvd in the heart of Castro Valley’s central business district. This ±6,000 square foot commercial space features an additional ±3,000 square foot mezzanine, offering flexible layout options for retail, showroom, office, or service-based businesses. The property offers a large open floor plan with high ceilings, multiple private offices, and is fully finished except for flooring, allowing tenants to customize the space to their needs. The building is equipped with HVAC, ADA-compliant restrooms, and a loading dock, making it suitable for a variety of commercial uses. Excellent visibility and exposure along Castro Valley’s primary commercial corridor with a monument sign for prominent business signage. The property also provides 24 on-site parking spaces, a rare amenity for downtown Castro Valley. Located within the Castro Valley Central Business District (CVBD), Sub-Area 5, the zoning supports a wide range of retail, office, service, and mixed commercial uses.
- Enseigne sur pylône
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2739 Castro Valley Blvd
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