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274 7th Ave
Brooklyn, NY 11215
Mixed-Use Property Top-Tier Retail · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
29 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Énorme proposition à valeur ajoutée affichant un taux de plafonnement de 8 et plus.
- Du toit au sous-sol, cette propriété est entretenue de façon immaculée... un rêve d'investisseur.
- La propriété se vante de pièces mécaniques neuves (2 ans), d'un toit neuf (5 ans), d'un nettoyage sablé en 2024.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pour la première fois depuis des générations, le 274 Seventh Ave à Park Slope Brooklyn est disponible à la vente. La propriété est parfaitement située au cœur de Park Slope, au milieu de tous les commerces de la Seventh Ave, à côté de l'hôpital méthodiste presbytarien Brooklyn de New York, à un pâté de maisons de la station de métro F et G et en face des lignes d'autobus B67 et B69. La propriété compte 2 locataires de crédit notés AAA, Bank of America et 5 Guys Burgers et un favori du quartier, La Bagel Delight, tous locataires à très long terme. De nombreux employés de l'hôpital méthodiste résident dans l'immeuble et c'est pourquoi la propriété n'a jamais de postes vacants. La propriété se trouve à 2 pâtés de maisons du joyau de Brooklyn, Prospect Park !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 887 786 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 26 000 pi² |
| Nombre d’unités | 29 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R6A - R6A | ||
| Prix par unité | 887 786 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 26 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A - R6A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Système de gicleur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00995-0043 | Évaluation des bâtiments | 6 956 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 488 894 $ CAD | Évaluation totale | 7 444 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00995-0043
Évaluation du terrain
488 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 956 029 $ CAD
Évaluation totale
7 444 923 $ CAD
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