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Dollar General 274 E Savannah St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Calhoun Falls, SC 29628 977 144 $ CAD (108,40 $ CAD/pi²) 9,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated on Highway 72, Calhoun Falls’ main commercial corridor, with high visibility and traffic.
- Versatile Space: Open floorplan suitable for automotive, fitness, medical, or restaurant use.
- Established Infrastructure: Constructed in 2007 and zoned commercial, ready for immediate occupancy and business use.
- Spacious Lot: ±9,014 SF building on a ±1.16-acre lot with 28 parking spaces.
- Strong Connectivity: Direct access to SC Highways 72 and 81, connecting to Greenville, Columbia, Augusta, and Atlanta.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present a free-standing retail building available for lease in Calhoun Falls, SC. Located at 274 E Savannah Street, the building was constructed in 2007 and offers approximately 9,014 square feet of retail space situated on a 1.16-acre lot. The property includes 28 dedicated parking spaces and is zoned for commercial use. Previously occupied by Dollar General, the space is currently vacant and features an open floorplan, providing flexibility for a variety of business types.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
977 144 $ CAD
Prix par pi²
108,40 $ CAD
Taux de capitalisation
9,93%
Revenu net d’exploitation
97 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Infrastructure établie : Construite en 2007 et zonée commerciale, prête pour une occupation immédiate et une utilisation commerciale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 014 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 014 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 014 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Infrastructure établie : Construite en 2007 et zonée commerciale, prête pour une occupation immédiate et une utilisation commerciale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153-15-04-014 | Évaluation des bâtiments | 75 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 634 $ CAD | Évaluation totale | 88 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153-15-04-014
Évaluation du terrain
12 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 803 $ CAD
Évaluation totale
88 437 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Dollar General | 274 E Savannah St
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