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Redevelopment Opportunity For Auction 274 Highway 138 SW 41 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverdale, GA 30274 691 695 $ CAD (16,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Auction Sale – December 10th, 2025: Opportunity to acquire a large infill site in the Atlanta MSA; reserve price undisclosed.
- Existing ±41,800 SF Structure on Site: Former 16-screen theater provides optional adaptive reuse potential or cost-effective demolition footprint.
- High Visibility & Access: Frontage along one of South Atlanta’s busiest commercial corridors connecting Riverdale, Jonesboro, and Fayetteville.
- ±7.6 Acre Redevelopment Opportunity: Flat, well-shaped parcel ideal for a range of uses including townhomes, multifamily, warehouse, self-storage
- Strategic Metro-Atlanta Location: Situated along GA-138, less than 10 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- Zoned NC (Neighborhood Commercial): Allows for a broad mix of commercial and residential redevelopment uses—ideal for flexible buyer creativity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Coming to Auction: https://rimarketplace.com/auction/2906/274-hwy-138-sw
Bid Dates: December 8th – 10th, 2025
Starting Bid: $500,000
Broker of Record
Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Bid Dates: December 8th – 10th, 2025
Starting Bid: $500,000
Broker of Record
Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
41 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
691 695 $ CAD
Prix par pi²
16,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
7,86 AC
Zonage
NC - Commercial de quartier
Stationnement
428 places (10,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Galaxy Cinema Funplex
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Harvesttime Apostolic Ministries
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Galaxy Cinema Funplex | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Harvesttime Apostolic Ministries | Services | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0213A-00A-006 | Évaluation des bâtiments | 1 921 525 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 560 701 $ CAD | Évaluation totale | 2 482 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0213A-00A-006
Évaluation du terrain
560 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 921 525 $ CAD
Évaluation totale
2 482 226 $ CAD
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Redevelopment Opportunity For Auction | 274 Highway 138 SW
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