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274 Madison Ave 754–2 787 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10016
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Faits saillants
- Le 274 Madison Avenue offre des suites de bureaux de premier ordre dans un emplacement de classe mondiale.
- Idéal pour les navetteurs : À seulement six minutes des lignes 4, 5, 6, 7 et S de la gare Grand Central.
- Le quartier Grand Central connaît une croissance des nouveaux aménagements en raison des plans de rezonage adoptés récemment.
- Le 274 Madison Avenue abrite des cabinets d'avocats, de comptabilité et de relations publiques.
- Marchez facilement jusqu'à Chipotle, Cava, Starbucks, CVS, etc. avant, pendant et après le travail.
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274 Madison Avenue offers a prestigious Midtown address with an exceptional blend of location, accessibility, and functionality. This 19-story office building, positioned between East 39th and 40th Streets, provides direct access to the heart of Manhattan’s business core. Just minutes from Grand Central Terminal, tenants benefit from proximity to major subway lines including 4, 5, 6, 7, and S trains, delivering seamless connectivity for citywide commuting. Home to an established mix of legal, accounting, and other professional service firms, the property accommodates businesses seeking a prime position in a thriving commercial corridor. Bright, efficient floor plans allow for flexible configurations suitable for private offices or open layouts. Ceiling heights around 12 feet enhance natural light and airflow, while select spaces come with partial build-outs to accelerate occupancy. The surrounding neighborhood offers unparalleled conveniences, with iconic landmarks such as the Chrysler Building and Bryant Park within walking distance. A diverse range of restaurants, cafés, shopping, and essential amenities are located just steps away, making the address ideal for both workday efficiency and lifestyle needs. Building amenities include an attended lobby, central HVAC systems, and on-site management, ensuring a secure and well-maintained environment for tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
274 Madison Avenue offers a prestigious Midtown address with an exceptional blend of location, accessibility, and functionality. This 19-story office building, positioned between East 39th and 40th Streets, provides direct access to the heart of Manhattan’s business core. Just minutes from Grand Central Terminal, tenants benefit from proximity to major subway lines including 4, 5, 6, 7, and S trains, delivering seamless connectivity for citywide commuting. Home to an established mix of legal, accounting, and other professional service firms, the property accommodates businesses seeking a prime position in a thriving commercial corridor. Bright, efficient floor plans allow for flexible configurations suitable for private offices or open layouts. Ceiling heights around 12 feet enhance natural light and airflow, while select spaces come with partial build-outs to accelerate occupancy. The surrounding neighborhood offers unparalleled conveniences, with iconic landmarks such as the Chrysler Building and Bryant Park within walking distance. A diverse range of restaurants, cafés, shopping, and essential amenities are located just steps away, making the address ideal for both workday efficiency and lifestyle needs. Building amenities include an attended lobby, central HVAC systems, and on-site management, ensuring a secure and well-maintained environment for tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste 504 | 754 pi² | Négociable | 65,31 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 49 242 $ CAD/an 4 103 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1101 | 815 pi² | Négociable | 70,87 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 57 755 $ CAD/an 4 813 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1102 | 1 218 pi² | Négociable | 68,09 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 82 929 $ CAD/an 6 911 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 504
| Taille |
| 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,31 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 49 242 $ CAD/an 4 103 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1101
| Taille |
| 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,87 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 57 755 $ CAD/an 4 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1102
| Taille |
| 1 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,09 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 82 929 $ CAD/an 6 911 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 504
| Taille | 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
11e étage, ste 1101
| Taille | 815 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
274 Madison Avenue offers a prestigious Midtown address with an exceptional blend of location, accessibility, and functionality. This 19-story office building, positioned between East 39th and 40th Streets, provides direct access to the heart of Manhattan’s business core. Just minutes from Grand Central Terminal, tenants benefit from proximity to major subway lines including 4, 5, 6, 7, and S trains, delivering seamless connectivity for citywide commuting. Home to an established mix of legal, accounting, and other professional service firms, the property accommodates businesses seeking a prime position in a thriving commercial corridor. Bright, efficient floor plans allow for flexible configurations suitable for private offices or open layouts. Ceiling heights around 12 feet enhance natural light and airflow, while select spaces come with partial build-outs to accelerate occupancy. The surrounding neighborhood offers unparalleled conveniences, with iconic landmarks such as the Chrysler Building and Bryant Park within walking distance. A diverse range of restaurants, cafés, shopping, and essential amenities are located just steps away, making the address ideal for both workday efficiency and lifestyle needs. Building amenities include an attended lobby, central HVAC systems, and on-site management, ensuring a secure and well-maintained environment for tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
11e étage, ste 1102
| Taille | 1 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
274 Madison Avenue offers a prestigious Midtown address with an exceptional blend of location, accessibility, and functionality. This 19-story office building, positioned between East 39th and 40th Streets, provides direct access to the heart of Manhattan’s business core. Just minutes from Grand Central Terminal, tenants benefit from proximity to major subway lines including 4, 5, 6, 7, and S trains, delivering seamless connectivity for citywide commuting. Home to an established mix of legal, accounting, and other professional service firms, the property accommodates businesses seeking a prime position in a thriving commercial corridor. Bright, efficient floor plans allow for flexible configurations suitable for private offices or open layouts. Ceiling heights around 12 feet enhance natural light and airflow, while select spaces come with partial build-outs to accelerate occupancy. The surrounding neighborhood offers unparalleled conveniences, with iconic landmarks such as the Chrysler Building and Bryant Park within walking distance. A diverse range of restaurants, cafés, shopping, and essential amenities are located just steps away, making the address ideal for both workday efficiency and lifestyle needs. Building amenities include an attended lobby, central HVAC systems, and on-site management, ensuring a secure and well-maintained environment for tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Idéalement situé dans l'un des bureaux les plus importants au monde, le 274 Madison Avenue offre un emplacement de haut niveau idéal pour les navetteurs et entouré de nombreuses commodités. Construite à l'origine en 1927, cette structure de 19 étages est composée de ±91 212 pieds carrés et possède une liste diversifiée de locataires remplie de cabinets de droit, de comptabilité et de relations publiques. Les employés et les invités apprécieront l'accès facile, car les lignes 4, 5, 6, 7 et S de la célèbre gare Grand Central sont à seulement six minutes. Des propriétés emblématiques comme l'édifice Chrysler entourent également cet emplacement très en vue, et des plans de rezonage récemment adoptés permettent l'aménagement de tours de bureaux plus hautes et plus modernes. Avant, pendant et après le travail, les employés sont à quelques pas de Chipotle, CAVA, Starbucks et de nombreux restaurants locaux populaires, ainsi qu'une multitude de commodités quotidiennes.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 2ᵉ
- Advanced Dental Laboratory
- Soins de santé et assistance sociale
- 18ᵉ
- Ascher Davis Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 16ᵉ
- Bridgeman Images
- Services
- 15ᵉ
- Brondolo Associates, LLC
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Chipotle Mexican Grill
- Détaillant
- 7ᵉ
- CPR 123
- Soins de santé et assistance sociale
- 19ᵉ
- Dynamic Construction Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6ᵉ
- Park Podiatry
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Pure Obgyn
- Soins de santé et assistance sociale
- 7ᵉ
- Walk In Clinic NY
- Soins de santé et assistance sociale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Between The Bread | Américain | $$ | 1 Min. de marche |
| Verona Deli | Charcuterie | $ | 1 Min. de marche |
| Madison & Vine | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Tom Ryan Restaurant | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Park Avenue Tavern | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Orvis | Articles de sport | 4 Min. de marche |
| Corepower Yoga | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Calvin Klein | Vêtements unisexes | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Grand Vacations |
161 Pièces
9 Min. de marche
|
| Virgin Hotels |
460 Pièces
14 Min. de marche
|
| RIU Plaza |
656 Pièces
15 Min. de marche
|
À propos du quartier Grand Central
Le quartier de Grand Central est considéré comme l'un des bureaux les plus importants au monde. La région abrite des immeubles de bureaux emblématiques comme le Chrysler Building et des sites historiques tels que le Grand Central Terminal, qui relie Manhattan aux enclaves de banlieue du comté de Westchester et du Connecticut. Un emplacement central, une connectivité élevée et une pléthore d'immeubles de bureaux de qualité attirent une demande constante dans la région.
L' adoption du plan de rezonage de Midtown East en 2017 contribue à façonner l'avenir de Grand Central. Bien que Grand Central abrite déjà des immeubles à bureaux historiques, la nouvelle initiative de rezonage permettra maintenant aux promoteurs d'acheter des droits d'air sur des bâtiments adjacents, afin qu'ils puissent construire des tours de bureaux plus hautes et plus modernes. Un Vanderbilt sera le premier projet à profiter de l'effort de rezonage et sera le plus haut bâtiment de Midtown.
Étant donné que les nouveaux projets devraient offrir un accès facile aux transports en commun pour les navetteurs ferroviaires et de métro, et à une courte distance de Bryant Park, la région de Grand Central devrait continuer à capter l'intérêt des locataires à l'avenir.
Agent de location
Agent de location
Billie Jean Hamel, Director of Operations
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le ABRAMSON BROTHERS portefeuille
Présenté par
274 Madison Ave
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