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The Lark Creek Shops 274 Magnolia Ave 1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Larkspur, CA 94939
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FAITS SAILLANTS
- Located in downtown Larkspur on Magnolia Avenue
- Positioned near plenty of high-end boutique businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 320 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
274 Magnolia Ave - 1er étage
Beautiful space within the Lark Creek Shops available for lease. This space is located on a corner at the entrance of the center and boasts tall ceilings in the main retail area, a private bathroom, a back storage room, an office, abundant natural light throughout and historic charm that can only be found in these types of buildings. See attached brochure for more information. Please call Kaylin Alexandra at: 415.937.5370 for more information or to set up a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
- Planchers de bois franc
- High foot traffic area
- Private bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Superficie commerciale brute | 33 804 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,53 AC |
| Stationnement | 15 places | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 33 804 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,53 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Charmant centre commercial situé au centre-ville de Larkspur, sur l'avenue Magnolia. Ce centre commercial abrite une collection de commerces haut de gamme, tels que Equator Coffees, Boichik Bagels, Perry's, Pavilion Jewelry, Dailey Method et Brownies Pet Boutique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chelsea Pacific Group, LLC
The Lark Creek Shops | 274 Magnolia Ave
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