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274 N Main St 2 268 pi² Vacant Bureau Immeuble Heber City, UT 84032 1 056 605 $ CAD (465,88 $ CAD/pi²)



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Résumé de l'annonce
Professionally Rebuilt in 2024 | Prime Main Street Opportunity in Heber City This beautifully updated 2,268 sq ft property has been thoughtfully rebuilt to offer modern comfort and long-term reliability. Featuring a brand-new furnace and air conditioning system, the home provides efficient, year-round climate control. Inside, you'll find all-new flooring throughout-both upstairs and downstairs-paired with fresh, neutral paint in every room. The bathrooms have been upgraded with new fixtures, including toilets and sinks, while the kitchen features a new sink and updated countertops for a clean, contemporary feel. Major system improvements include updated plumbing and electrical, along with an automatic sprinkler system for easy, low-maintenance yard care. Zoned C-3 (Commercial), this property offers exceptional flexibility for retail, office, or service-based use, while also being grandfathered in as a residential home-ideal for investors, business owners, or a live/work setup. Located on Main Street with high visibility and strong traffic exposure, this property offers outstanding potential and a rare opportunity to own a versatile space in one of Heber City's most desirable corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2025
Prix
1 056 605 $ CAD
Prix par pi²
465,88 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 134 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-3 - Currently zoned C3 but grandfathered in as Residential
Stationnement
6 places (2,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Dépanneur
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0005-3780 | Évaluation des bâtiments | 434 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 665 $ CAD | Évaluation totale | 767 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-0005-3780
Évaluation du terrain
333 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 009 $ CAD
Évaluation totale
767 674 $ CAD
1 de 31
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
274 N Main St
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