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274 Ross Ln N - Go Car Wash Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre 5 610 495 $ CAD • Taux de capitalisation 7,25% • Medford, OR 97501
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Faits saillants de l'investissement
- LONG TERM ABSOLUTE NNN LEASE INVESTMENTS
- STRONG DEMOGRAPHICS WITH OVER $96,000 IN AHHI
- GAS STATIONS, CAR WASHES AND C-STORES CAN QUALIFY FOR 100% BONUS DEPRECIATION WHICH WAS REINSTATED IN JANUARY OF 2025 THROUGH THE (OBBB) ACT.
- 17 + LEASE YEARS REMAINING W/ 1.5% ANNUAL INCREASES
- 100% BONUS DEPRECIATION – (CONSULT WITH YOUR TAX ADVISOR)
- ANNUAL RENT INCREASES DURING INITIAL TERM AND OPTIONS
Faits sur la propriété
| Prix | 5 610 495 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 402,62 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Zonage | C-C | ||
| Prix | 5 610 495 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 402,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | C-C |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11011973 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 599 054 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11011973
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
599 054 $ CAD
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Présenté par
274 Ross Ln N - Go Car Wash
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