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2740-2748 Broadway 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10025
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Faits saillants
- • Prime Upper West Side Broadway frontage with excellent pedestrian and vehicle visibility
- • Proximity to Columbia University and neighborhood institutions generating steady activity
- • Strong co-tenancy along Broadway with a mix of national and local operators
- • Surrounded by dense, stable residential population supporting all-day retail demand
- • Located near the 103 St subway station on the 1 line and multiple major bus routes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2740 | 610 pi² | Négociable | 362,73 $ CAD/pi²/an 30,23 $ CAD/pi²/mois 221 265 $ CAD/an 18 439 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2740
• Previously “Silver Moon Bakery & Café” • First time available in 25 years • Prime corner frontage • Potential for outdoor seating
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace partiellement démoli
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blondi's Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Broadway Hardware & Locksmith
- Détaillant
- 1
- -
- Casa Hardware Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Life In Motion
- Entraînement physique
- 1
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- Supermud Pottery
- Détaillant
- 1
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- Upper Westside Liquors Corp
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blondi's Hair Salon | Services | 1 | - |
| Broadway Hardware & Locksmith | Détaillant | 1 | - |
| Casa Hardware Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Life In Motion | Entraînement physique | 1 | - |
| Supermud Pottery | Détaillant | 1 | - |
| Upper Westside Liquors Corp | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 610 pi² | Superficie commerciale brute | 7 772 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 772 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
2740–2748 Broadway is positioned in one of Manhattan’s most established and consistently high-demand retail corridors, located in the heart of the Upper West Side between West 105th and West 106th Streets. This stretch of Broadway blends strong neighborhood character with robust daily foot traffic generated by long-standing residential density, a mix of national and local retailers, and the area’s reputation as a mature, transit-rich commercial district. The property benefits from its placement along a wide, highly visible Broadway frontage, where storefronts typically enjoy excellent exposure to both pedestrians and steady vehicular movement. Surrounding blocks include a deep concentration of prewar residential buildings, Columbia University–related activity, and an expanding mix of service, dining, fitness, and specialty retail operators. The neighborhood’s demographics skew toward stable, high-income households, contributing to strong year-round demand and a reliable customer base for retail and service users. The Broadway corridor in this section is known for its balance of lifestyle amenities, community institutions, and destination retailers, which produces healthy daytime and evening traffic. Transit accessibility is exceptional. The property sits only a few blocks from the 1 train at 103rd Street and within proximity to multiple crosstown bus routes that support both local and commuter flows. Quick access to Riverside Drive, Amsterdam Avenue, and West End Avenue enhances regional connectivity for customers, staff, and deliveries. With its prominent visibility, established neighborhood demand, and access to one of Uptown Manhattan’s most consistent consumer populations, 2740–2748 Broadway offers a strategic position for retailers seeking a strong foothold in a proven Upper West Side location.
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2740-2748 Broadway
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