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Royal Poinciana Townhomes 2740-2748 Proctor Rd 10 Unité Immeuble d’appartements À vendre 6,25% Taux de capitalisation Sarasota, FL 34231
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Occupied w/ Upside Potential Through Additional Interior Cosmetic Upgrades & Exterior Common Area Enhancements
- Separate Parcel ID’s for All Units, Offering a Potential Future Condo Sell-Off Strategy | Two Separate Parking Lots & Entrances (1 Per Building)
- All Utilities Paid by Tenants Direct to Utility Provider | In-Unit Washer/Dryers, Spacious Screened-In Patios & Sizable Master Bedroom Balconies
- Significant Capital Improvements Completed, Including New Roofs (2023), Exterior Painting, Resurfaced Pool-Deck & Numerous Interior Updates
- Favorable Unit Mix of 100% Large 2-Bedroom / 1.5-Bathroom Units w/ Two-Story Townhome Style Floorplans | Masonry Construction
- Amenities Include Built-In Swimming Pool, Sun Deck, Abundant Parking & Extensive Underutilized Common Area to Add More Amenities
Résumé de l'annonce
The Multifamily Firm is pleased to present the Royal Poinciana Townhomes, a 10-unit apartment complex in Sarasota, FL, featuring a desirable mix of 100% large Two-Bedroom / One & Half-Bathroom units with spacious two-story townhome-style floorplans. The property is fully occupied and offers additional upside potential through further interior cosmetic upgrades and exterior common area enhancements, while also benefiting from significant capital improvements already completed, including new roofs in 2023, exterior painting, a resurfaced pool deck, and numerous interior updates. Residents enjoy in-unit washer/dryers, spacious screened-in patios, sizable master bedroom balconies, a built-in swimming pool, sun deck, and abundant parking, with additional underutilized common area providing room for future amenity enhancements.
Constructed of 1981 masonry buildings with two separate parking lots and entrances for each building, the asset also features tenant-paid utilities direct to providers, helping support cash flow, as well as separate parcel IDs for all 10 units, offering potential future flexibility through an individual condo sell-off strategy. Located in a non-flood zone (Zone X) and within 10 minutes of Siesta Key Beach, one of Florida’s most recognized coastal destinations, Royal Poinciana Townhomes presents a well-positioned investment opportunity in the Sarasota market.
For full details & financial information, please view the property Offering Memorandum document!
Constructed of 1981 masonry buildings with two separate parking lots and entrances for each building, the asset also features tenant-paid utilities direct to providers, helping support cash flow, as well as separate parcel IDs for all 10 units, offering potential future flexibility through an individual condo sell-off strategy. Located in a non-flood zone (Zone X) and within 10 minutes of Siesta Key Beach, one of Florida’s most recognized coastal destinations, Royal Poinciana Townhomes presents a well-positioned investment opportunity in the Sarasota market.
For full details & financial information, please view the property Offering Memorandum document!
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 15 600 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RMF-2 - RMF-2 Residential Multifamily | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Taille du bâtiment | 15 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Zonage | RMF-2 - RMF-2 Residential Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Lingerie
- Patio
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Piscine
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Espace d'entreposage
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | - | 1 132 |
| 2+1.5 | 9 | - | 1 050 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0085-01-1010 | Évaluation des bâtiments | 183 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 183 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0085-01-1010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 003 $ CAD
Évaluation totale
183 003 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Royal Poinciana Townhomes | 2740-2748 Proctor Rd
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