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2740 Allison Ln 3 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jeffersonville, IN 47130
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Faits saillants de la sous-location
- Freestanding retail building with drive-thru and restaurant signage.
- Built in 2009 and previously occupied by a national quick-service restaurant.
- Approximately 3,580 SF building on a ±55,887 SF lot with surface parking.
- Located in a growing commercial corridor with strong traffic and nearby residential density.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 580 pi² | Déc. 2039 | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 100 320 $ CAD/an 8 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property presents an outstanding leasing opportunity for restaurant or retail operators. The 3,580 square foot freestanding building features a drive-thru configuration, restaurant signage, and a large surface parking area with 27 spaces. Built in 2009, the property offers modern construction and is situated on a prominent lot with excellent access. The landlord is offering a significant tenant improvement package for qualified tenants, creating flexibility for customization. Located within minutes of major roadways and approximately 13.5 miles from Louisville Muhammad Ali International Airport, the site provides strong connectivity for both local and regional customers. Its prior use as a quick-service restaurant ensures an efficient layout for food service or other high-traffic retail concepts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 900
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 900 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 580 pi² | Superficie commerciale brute | 3 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 580 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 7,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 2740 Allison Lane, Jeffersonville, IN 47130 is a freestanding retail building designed for quick-service restaurant operations. Constructed in 2009, the building offers approximately 3,580 square feet of interior space and sits on a ±55,887 square foot lot. It features a drive-thru lane, restaurant signage, and surface parking with 27 spaces, providing convenience for high-volume customer traffic. Previously occupied by Hardee’s, the property is well-suited for food service or other retail uses. It is zoned C-2, allowing for a variety of commercial applications. The site benefits from strong visibility and accessibility within Jeffersonville’s active retail corridor, with easy access to major roadways and just 13.5 miles from Louisville Muhammad Ali International Airport.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2740 Allison Ln
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