Votre courriel a été envoyé.
2740 Cumberland Blvd 150–450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smyrna, GA 30080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fully built-out, move-in ready private salon suites with professional furnishings.
- Complimentary high-speed Wi-Fi with utilities and amenities included in rent.
- Minutes from The Battery and Cumberland Mall with immediate connectivity to I-285/I-75.
- 24/7 access with personal climate control for maximum operational freedom.
- On-site concierge provides client support and package handling during business hours.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 201 | 150 à 450 pi² | 10’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 201
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2740 Cumberland Blvd, Smyrna, GA 30080
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Salon Studios Beauty Mall
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Salon Studios Beauty Mall | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 450 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 450 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your beauty or wellness business in a high-traffic Smyrna destination minutes from The Battery and Cumberland Mall. This vibrant retail property offers private, fully furnished salon studios ranging between 150 and 450 SF, providing entrepreneurs a turnkey solution to build their brand and operate independently. Each suite comes equipped with styling chairs, shampoo bowls, mirrors, and cabinetry, creating a professional environment from day one. Tenants benefit from 24/7 secured access, individual climate control, and an on-site concierge to welcome guests and manage deliveries. Amenities include complimentary high-speed Wi-Fi, on-site laundry, a shared breakroom, and inclusive utilities, enabling a predictable cost structure with zero hidden fees. The building maintains modern finishes, hardwood floors, CCTV monitoring, and accessibility features for client comfort. The property is easily reached via I-285 and I-75, offering convenience for clients traveling from Vinings, East Cobb, West Cobb, and Downtown Atlanta. Surrounded by shopping, dining, and major employers, this retail hub ensures a professional atmosphere in a thriving business district.
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
2740 Cumberland Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.