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2740 Cumberland Blvd 150–450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smyrna, GA 30080



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Faits saillants
- Fully built-out, move-in ready private salon suites with professional furnishings.
- Complimentary high-speed Wi-Fi with utilities and amenities included in rent.
- Minutes from The Battery and Cumberland Mall with immediate connectivity to I-285/I-75.
- 24/7 access with personal climate control for maximum operational freedom.
- On-site concierge provides client support and package handling during business hours.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 201 | 150 à 450 pi² | 10’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 201
**SALON, AESTHETICS, TATTOO & WELLNESS STUDIOS – CUMBERLAND / VININGS** **2740 Cumberland Blvd • MOVE-IN READY • NOW LEASING** **A GREAT LOCATION FOR YOUR BUSINESS. A PRIVATE STUDIO FOR YOUR BRAND.** Ready to take your business to the next level? Welcome to **Salon Studios – 2740 Cumberland Blvd**, where independent beauty, aesthetics, tattoo and wellness professionals can operate their own businesses in a private, upscale and professional environment. Located in the heart of the **Cumberland/Vinings area**, minutes from **The Battery Atlanta, Truist Park, Cumberland Mall, I-285 and I-75**, this is an outstanding location to build and grow a client-based business. ### **YOUR OWN PRIVATE STUDIO. YOUR OWN BUSINESS. YOUR OWN BRAND.** Forget the traditional booth-rental model. At Salon Studios, you get your **own private studio** where you can create your own atmosphere, set your own schedule, establish your own pricing and give your clients a more personal and professional experience. **No crowded open salon. No sharing your workspace. No building someone else's brand.** Instead, you get the independence of operating your own business while benefiting from the amenities and professional environment of Salon Studios. # **SALON • AESTHETICS • TATTOO • WELLNESS** Salon Studios brings independent professionals together under one roof, creating an all-in-one destination for today's beauty, personal-care, aesthetics, tattoo and wellness services. ### **SALON & BEAUTY** • Hair Stylists & Colorists • Master Stylists • Barbers • Braiders & Natural Hair Specialists • Nail Professionals • Lash & Brow Artists • Makeup Artists • Estheticians • Skincare Professionals ### **TATTOO & PERMANENT BEAUTY** • Tattoo Artists • Fine-Line Tattoo Artists • Cosmetic Tattoo Artists • Permanent Makeup Artists • Microblading & Brow Professionals • Other approved and properly licensed tattoo and body-art professionals ### **AESTHETICS & MED SPA** • Med Spa Professionals • Botox & Injectable Providers • IV Hydration / IV Drip Services • Laser Hair Removal • Laser & Skin Treatment Professionals • Body Contouring • Facial & Skin Rejuvenation • Cosmetic & Aesthetic Professionals ### **WELLNESS** • Massage Therapists • Wellness Professionals • Weight & Wellness Services • Other approved and properly licensed beauty, aesthetics and wellness providers # **MOVE-IN-READY PRIVATE STUDIOS** Why spend the time and money building out a traditional storefront? Our private studios provide an efficient way to establish your own professional location without taking on the overhead and complexity of operating an entire salon, med spa or wellness center. Enjoy: • Your own private professional studio • 24/7 secure access • Set your own schedule • Set your own prices • Build your own clientele • Create your own brand and atmosphere • Privacy for you and your clients • Flexible studio configurations • Professional environment without traditional salon drama # **5-STAR AMENITIES & SERVICE** **You focus on your clients. We help provide the professional environment.** • Front-desk concierge to welcome guests and assist with deliveries • High-speed Wi-Fi • Utilities included • Individually temperature-controlled studios • Private 24/7 access • On-site laundry • Professional breakroom • CCTV security monitoring • Clean and professionally maintained common areas • Upscale, client-friendly environment • Professional support from an experienced Salon Studios team • Networking and cross-referral opportunities # **OUTSTANDING CUMBERLAND / VININGS LOCATION** ### **2740 Cumberland Blvd** Location matters when you're building a client-based business — and this one is hard to beat. Salon Studios is conveniently located near: • **The Battery Atlanta & Truist Park** • **Cumberland Mall** • **Vinings** • **I-285** • **I-75** • **Smyrna** • **Marietta** • **Buckhead** • Major offices, hotels, restaurants and shopping The location provides convenient access for clients throughout **Cumberland, Vinings, Smyrna, Marietta, Buckhead, West Cobb and surrounding Metro Atlanta communities**. With major residential communities, businesses and employment centers nearby, you're positioned in the middle of one of Metro Atlanta's strongest commercial areas. # **GIVE YOUR CLIENTS A BETTER EXPERIENCE** Today's clients want more than a service. They want **privacy, comfort, convenience and a professional environment**. Whether you're providing a haircut, tattoo, facial, massage, injectable treatment, laser service or another specialized service, a private studio gives you the ability to create an experience around **your brand and your clients**. # **STOP RENTING A CHAIR. START BUILDING YOUR BUSINESS.** Salon Studios gives you the opportunity to take the next step from simply providing a service to **building your own independent business**. **Your Studio.** **Your Schedule.** **Your Prices.** **Your Clients.** **Your Brand.** Get the independence of your own business backed by **5-star amenities and service from one of the best in the salon studio business.** # **NOW LEASING** ## **2740 CUMBERLAND BLVD** ### **SALON • AESTHETICS • TATTOO • WELLNESS STUDIOS** ### **Bring Your Talent. Bring Your Clients. 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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2740 Cumberland Blvd, Smyrna, GA 30080
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Salon Studios Beauty Mall
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Salon Studios Beauty Mall | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 450 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 450 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**SALON, AESTHETICS & WELLNESS STUDIOS – NOW LEASING IN SMYRNA** **Perfect Location. 5-Star Amenities & Service. Turnkey Studios.** Take your business to the next level with a private studio designed for today's **beauty, aesthetics, medical-aesthetics, and wellness professionals**. Located in a prime Smyrna location just minutes from **The Battery Atlanta and Cumberland Mall**, our new **Salon, Aesthetics & Wellness Studios** combine an upscale professional environment with 5-star amenities and service from the leader in the Salon Studios in the business. **PRIVATE STUDIOS FROM APPROX. 150–450 SF** Choose the space that fits your business. Studios are designed to accommodate everything from individual beauty professionals to larger aesthetics and wellness practices. **MOVE-IN READY SALON STUDIOS INCLUDE:** • Styling chairs • Shampoo bowls • Mirrors • Built-in cabinetry • Individual climate control • Modern, upscale finishes • 24/7 secure access Studios for aesthetics and wellness providers offer **flexible configurations to accommodate specialized equipment and treatment needs**, subject to use and licensing requirements. ### **5-STAR AMENITIES & SERVICE** • On-site concierge to welcome clients and receive deliveries • Complimentary high-speed Wi-Fi • Utilities included • On-site laundry • Professional breakroom • CCTV security monitoring • Beautiful, professionally maintained common areas • Accessible, client-friendly building • 24/7 secure tenant access • Professional support from an experienced salon studio team ### **SALON • AESTHETICS • WELLNESS** An ideal professional home for: • Hair Stylists & Colorists • Barbers • Nail Professionals • Estheticians • Lash & Brow Artists • Makeup Artists • Permanent Makeup Artists • Massage Therapists • Med Spa Professionals • IV Hydration / IV Drip Services • Laser Hair Removal • Laser & Skin Treatment Professionals • Injectables / Botox & Filler Providers • Body Contouring • Skin Rejuvenation & Facial Treatments • Weight & Wellness Services • Other approved and properly licensed beauty, aesthetics and wellness providers ### **BUILD YOUR BRAND — NOT SOMEONE ELSE'S** Enjoy the independence of operating your own business without the expense and hassle of opening a traditional standalone salon, med spa, or wellness location. Create your own schedule. Grow your own clientele. Build your own brand — while we provide the **professional environment, premium amenities and 5-star service** behind you. ### **PRIME SMYRNA LOCATION** Minutes from **The Battery Atlanta, Cumberland Mall, I-285 and I-75**, providing convenient access for clients throughout **Smyrna, Vinings, Marietta, East Cobb, West Cobb and Downtown Atlanta**. Surrounded by shopping, dining, businesses and major employment centers, it's an ideal location for building and growing a client-based business. # **NOW LEASING** ### **Salon, Aesthetics & Wellness Studios** **Bring your clients. Build your brand. Run your business your way.** Experience a better studio environment with **5-star amenities, exceptional service, and a professional space you'll be proud to call your own.** This positioning should also carry over to the property signage, website, Google listing, LoopNet/Crexi listing, Facebook/Instagram ads, and leasing materials so you're recruiting beyond traditional salon tenants.
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
2740 Cumberland Blvd
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