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Studio 6 Port Allen 2740 N Westport Dr 72 Pièce Hôtel Port Allen, LA 70767 6 793 850 $ CAD (94 359 $ CAD/Pièce) 9,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two-Bedroom Manager's Apartment on Site
- 195.4% Average RevPAR Index for the Past 3 Years
- RevPAR is up 8.4% YTD vs Last Year (March 2026 STR)
Résumé de l'annonce
The Altman Hotel Group with Marcus & Millichap has been exclusively retained to offer for sale the fee simple interest in the Studio 6 Extended Stay in Port Allen, LA. The 72-room hotel is located strategically near major industrial, energy, and employment centers, including BP Lubricants, Placid Refining, ExxonMobil Baton Rouge Refinery, and Downtown Baton Rouge, creating a stable base of corporate and workforce demand.
The Studio 6 - Extended Stay presents a great opportunity to acquire a top-performing extended-stay hotel in the Greater Baton Rouge market. Built in 2019, the hotel has consistently outperformed its competitive set
The Studio 6 Port Allen offers investors the opportunity to acquire a proven, top-performing extended-stay hotel with limited downside risk. Additionally, the hotel has a beautiful on-site manager's unit.
*Top-Performing Extended Stay Hotel
*Built in 2019
*RevPAR is up 8.4% YTD vs Last Year (March 2026 STR)
*195.4% Average RevPAR Index for the Past 3 Years
*Two-Bedroom Manager's Apartment on Site
The Studio 6 - Extended Stay presents a great opportunity to acquire a top-performing extended-stay hotel in the Greater Baton Rouge market. Built in 2019, the hotel has consistently outperformed its competitive set
The Studio 6 Port Allen offers investors the opportunity to acquire a proven, top-performing extended-stay hotel with limited downside risk. Additionally, the hotel has a beautiful on-site manager's unit.
*Top-Performing Extended Stay Hotel
*Built in 2019
*RevPAR is up 8.4% YTD vs Last Year (March 2026 STR)
*195.4% Average RevPAR Index for the Past 3 Years
*Two-Bedroom Manager's Apartment on Site
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 793 850 $ CAD | Taille du bâtiment | 21 600 pi² |
| Prix par chambre | 94 359 $ CAD | Nombre de pièces | 72 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 9,77% | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,54 AC | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 6 793 850 $ CAD |
| Prix par chambre | 94 359 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,77% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,54 AC |
| Taille du bâtiment | 21 600 pi² |
| Nombre de pièces | 72 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 |
Commodités
- Cuisine entièrement équipée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 72 | 76,09 $ CAD | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305200012900 | Évaluation des bâtiments | 599 869 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 54 592 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 654 461 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305200012900
Évaluation du terrain
54 592 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
599 869 $ CAD (2025)
Évaluation totale
654 461 $ CAD (2025)
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Studio 6 Port Allen | 2740 N Westport Dr
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