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Retail/Flex Building - New Construction 2740 Old Austin Peay Hwy 4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38128
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FAITS SAILLANTS
- 40,000+ VPD
- Automatic Gate/Fenced Lot
- 3 - 12'x12' Roll Up Garage Doors
- Interstate Visibility
- Class A Brand New Construction 2025
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Now Leasing – Class A Flex/Retail Space with Premier Interstate Exposure! Newly Constructed & Ready for Finishing Touches - Retail/Flex Building with 4,950 SF and 3 oversized 12'x12' roll up doors. Landlord is building out a 1900 +/- SF office space within the building, which will have a nice showroom area, two offices and one large storage room/conference room. Landlord is building a 714 SF mezzanine storage space above office spaces. Landlord had a "Big A$$" fan installed in the warehouse. Brand new parking lot stripes are done. The fully fenced lot includes an automatic security gate and an integrated security system for added peace of mind. Positioned for success with excellent access and exposure, this site offers unmatched visibility and functionality in a rapidly growing corridor. Perfect location for mobile services, construction company, electrician, plumber, fencing, surveying, landscaping, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Located Right of Interstate 240/I-40
- 40,000+ VPD
- 3 Oversized 12'x12' Garage Doors
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- New Construction 2025
- Concrete Parking Lot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 900 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 81 343 $ CAD/an 6 779 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 81 343 $ CAD/an 6 779 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Now Leasing – Class A Flex/Retail Space with Premier Interstate Exposure! Newly Constructed & Ready for Finishing Touches - Retail/Flex Building with 4,950 SF and 3 oversized 12'x12' roll up doors. Landlord is building out a 1900 +/- SF office space within the building, which will have a nice showroom area, two offices and one large storage room/conference room. Landlord is building a 714 SF mezzanine storage space above office spaces. Landlord had a "Big A$$" fan installed in the warehouse. Brand new parking lot stripes are done. The fully fenced lot includes an automatic security gate and an integrated security system for added peace of mind. Positioned for success with excellent access and exposure, this site offers unmatched visibility and functionality in a rapidly growing corridor. Perfect location for mobile services, construction company, electrician, plumber, fencing, surveying, landscaping, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Located Right of Interstate 240/I-40
- New Construction 2025
- 40,000+ VPD
- Concrete Parking Lot
- 3 Oversized 12'x12' Garage Doors
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**À Louer – Espace Flex/Retail de Classe A avec Exposition de Premier Plan sur l’Autoroute !** Nouvelle construction prévue pour 2025 ! Ce bâtiment flex/retail de Classe A de 4 950 pi², situé au 2740 Old Austin Peay Hwy, Memphis, TN, offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique à proximité de l’I-240, avec plus de 40 000 véhicules passant chaque jour. Doté de plafonds de 16 pieds de hauteur, de trois portes automatiques de 12’x12’ et d’un stationnement en béton avec 10 espaces dédiés, cette propriété est idéale pour une variété d’utilisateurs recherchant accessibilité et attrait professionnel. Le terrain entièrement clôturé comprend une barrière de sécurité automatique et un système de sécurité intégré pour une tranquillité d’esprit accrue. Stratégiquement positionné pour réussir, avec un accès et une visibilité exceptionnels, ce site offre une fonctionnalité inégalée dans un corridor en pleine croissance. Emplacement parfait pour des services tels que toilettage pour chiens, services mobiles, entreprises de construction, garderie pour chiens, ou encore des services professionnels comme l’aménagement paysager, l’électricité, la plomberie, etc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
Retail/Flex Building - New Construction | 2740 Old Austin Peay Hwy
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