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2740 Sexton Pl 8 Unité Immeuble d’appartements 4 009 250 $ CAD (501 156 $ CAD/Unité) 7,48% Taux de capitalisation Bronx, NY 10469
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 2740 Sexton Place — a fully renovated 8-unit brick residential free market building offering a modern, low-maintenance investment. Renovated in 2025, the property features upgraded kitchens, bathrooms, flooring, mechanical systems, and common areas throughout. The unit mix includes studios, one-bedroom, and two-bedroom units, appealing to a broad tenant base. Each apartment is equipped with electric split-unit heating and cooling systems, providing tenants with efficient year-round comfort. All units are separately metered for electricity, which keeps utilities tenant-paid and reduces operating expenses. Ideal for investors seeking a clean, updated asset with minimal landlord responsibilities. Contact for details or a private showing.
Fully rented with 2025 market rents. 7.5% CAP RATE. Contact for details or a private showing.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 009 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 501 156 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 7,48% | Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Prix | 4 009 250 $ CAD |
| Prix par unité | 501 156 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04564-0029 | Évaluation totale | 136 785 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 736 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 135 050 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04564-0029
Évaluation du terrain
1 736 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 050 $ CAD
Évaluation totale
136 785 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Metro Scape Realty LLC
2740 Sexton Pl
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