Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2740 Sexton Pl 8 Unité Immeuble d’appartements 3 996 606 $ CAD (499 576 $ CAD/Unité) 7,48% Taux de capitalisation Bronx, NY 10469
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Introducing 2740 Sexton Place — a fully renovated 8-unit brick residential free market building offering a modern, low-maintenance investment. Renovated in 2025, the property features upgraded kitchens, bathrooms, flooring, mechanical systems, and common areas throughout. The unit mix includes studios, one-bedroom, and two-bedroom units, appealing to a broad tenant base. Each apartment is equipped with electric split-unit heating and cooling systems, providing tenants with efficient year-round comfort. All units are separately metered for electricity, which keeps utilities tenant-paid and reduces operating expenses. Ideal for investors seeking a clean, updated asset with minimal landlord responsibilities. Contact for details or a private showing.
Fully rented with 2025 market rents. 7.5% CAP RATE. Contact for details or a private showing.
Fully rented with 2025 market rents. 7.5% CAP RATE. Contact for details or a private showing.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
335 285 $
|
90,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
335 285 $
|
90,62 $
|
| Taxes |
16 538 $
|
4,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 983 $
|
5,40 $
|
| Total des dépenses |
36 521 $
|
9,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
298 764 $
|
80,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 335 285 $ |
| Annuel par pi² | 90,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 335 285 $ |
| Annuel par pi² | 90,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 538 $ |
| Annuel par pi² | 4,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 983 $ |
| Annuel par pi² | 5,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 521 $ |
| Annuel par pi² | 9,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 298 764 $ |
| Annuel par pi² | 80,75 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 996 606 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 499 576 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 7,48% | Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 996 606 $ CAD |
| Prix par unité | 499 576 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04564-0029 | Évaluation totale | 140 519 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 632 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 16 538 $ CAD (4,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 138 888 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04564-0029
Évaluation du terrain
1 632 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
138 888 $ CAD (2026)
Évaluation totale
140 519 $ CAD (2026)
Impôts annuels
16 538 $ CAD (4,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Metro Scape Realty LLC
2740 Sexton Pl
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.