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2740 US-50 3 922 pi² Commerce de détail Immeuble Placerville, CA 95667 1 829 100 $ CAD (466,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Grand panneau de pylône directement sur la route 50
- Le bâtiment a récemment été équipé de 2 unités CVC neuves.
- Plus de 6 acres de terrain sur la parcelle avec la possibilité d'un bail foncier pour la production de vin
- Grand patio avec vue imprenable sur les contreforts
- Grand terrain de stationnement
- Possibilité de sources de revenus supplémentaires grâce à la location de terrains pour la production de vin
Résumé de l'annonce
Restaurant clé en main de 2e génération avec système de hotte, réfrigérateur/congélateur sans rendez-vous, évier à 3 compartiments, évier à main, évier de préparation et une grande quantité d'équipement (fours, cuisinières, mélangeurs, etc.) inclus dans le tarif de location.
Le bâtiment a récemment été équipé de 2 unités CVC flambant neuves. Plus de 6 acres de terrain sur la parcelle avec possibilité de bail foncier pour la production de vin. Grand terrain de stationnement
Faits saillants de l'emplacement : Excellent accès immédiatement à la sortie de l'autoroute 50, dans un emplacement privilégié à peu près à mi-chemin entre South Lake Tahoe et Sacramento. Grands panneaux de pylône directement sur la route 50. Grand patio avec une vue imprenable sur les contreforts
Le bâtiment a récemment été équipé de 2 unités CVC flambant neuves. Plus de 6 acres de terrain sur la parcelle avec possibilité de bail foncier pour la production de vin. Grand terrain de stationnement
Faits saillants de l'emplacement : Excellent accès immédiatement à la sortie de l'autoroute 50, dans un emplacement privilégié à peu près à mi-chemin entre South Lake Tahoe et Sacramento. Grands panneaux de pylône directement sur la route 50. Grand patio avec une vue imprenable sur les contreforts
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 922 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 829 100 $ CAD
Prix par pi²
466,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
6,00 AC
Zonage
A - Commerciale
Stationnement
21 places (5,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
805’ sur U.S. 50
Commodités
- Climatisation
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048-520-031-000 | Évaluation des bâtiments | 457 934 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 394 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 712 328 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048-520-031-000
Évaluation du terrain
254 394 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
457 934 $ CAD (2025)
Évaluation totale
712 328 $ CAD (2025)
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Présenté par
2740 US-50
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