2740 W Ashlan Ave
Fresno, CA 93705
2740 W. Ashlan · Terrain À vendre · 0,96 AC

Terrain de développement commercial routier de ±0,96 acre (±41 648 pi2) situé près de la sortie Ashlan Ave, juste à côté de la route CA 99, emplacement de coin très visible avec sortie et entrée de l'autoroute facile à proximité avec une longue façade sur l'avenue Ashlan. Cette propriété a un nombre moyen de circulation quotidienne de plus de 54 470 voitures par jour. La Ville de Fresno a fait un investissement important dans de nouvelles infrastructures routières dans la région et a appuyé divers projets commerciaux et multifamiliaux à forte densité dans la région. La propriété a un accès rapide au CA-99, ce qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région absorbant Madera, Chowchilla, Merced, Selma et plus encore. Le zonage est très souple et permet une variété d'utilisations commerciales. Ashlan Ave est un passage supérieur de l'autoroute 99, un lieu de repos naturel pour les voyageurs et les navetteurs à destination et en provenance de certaines destinations californiennes telles que le parc national Yosemite, San Francisco, Sacramento, Santa Cruz, Monterey, Pismo Beach, Santa Barbara et Los Angeles. Excellent site de grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, centre commercial super marché, hébergement, restaurant, hôtel axé sur l'autoroute, vente de véhicules et plus encore ! Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec les boucles en direction nord et sud sur les bretelles, qui transportent environ ±148 089 wagons par jour ; CA-99 : ±58 770 en direction nord et ±65 351 en direction sud ; les bretelles existantes distribuent le trafic près de la propriété en cause. Les utilisations flexibles de zonage commercial comprennent le dépanneur, le lave-auto, l'hôtel, le centre de conférence, les restaurants à service rapide et assis, le marché alimentaire, le centre de décapage au détail, le bureau professionnel, etc.