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27406 valley ctr
Valley Center, CA 92082
United Pacific: Valley Center, CA · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- San Diego MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 1,102-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 1.44 acres in Valley Center, California — part of the Los San Diego MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
Business is not for sale
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 102 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
8 792 520 $ CAD
Prix par pi²
7 978,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
483 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
C36
Stationnement
10 places (9,07 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 186-270-32 | Évaluation des bâtiments | 1 167 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 065 490 $ CAD | Évaluation totale | 8 232 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
186-270-32
Évaluation du terrain
7 065 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 167 192 $ CAD
Évaluation totale
8 232 682 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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