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2741 10th St 10 630 pi² Industriel Immeuble Berkeley, CA 94710 3 638 715 $ CAD (342,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Desirable West Berkeley Location. Value Add Leased Multi-Tenant Light Industrial Property. 69% Leased.
- Iconic Brick Building with Seismic Retrofit. Excellent Natural Light with (3) oversized Skylights per unit. Renovated Interiors.
- Walking distance to Restaurants, West Berkeley Bowl, Juans Place, Cellar Mark Brewing, Kaiser Permanente and 2 blocks to Ashby.
- Building Totals 10,630 square feet with four (4) Multi Tenant units. Three (3) units Leased.
- Property offers Secure, Stable, Cash Flow with Significant Upside. Diverse Mix of Tenants.
- Vacant 3,337 square foot unit could be leased to a prospective tenant or Owner/User occupied with Cash Flow on Day One.
Résumé de l'annonce
Highly Desirable West Berkeley Location. Multi-Tenant Leased Value Add Opportunity. Excellent Investment or Owner/User Opportunity.
Building is a total of 10,630 Sq Feet with Four (4) Light Industrial Multi Tenant units. Three (3) units are Leased. Unit #1 (vacant) 3,337 sq ft could be leased to prospective tenant or owner occupied. 69% Leased.
Iconic Brick Building with Seismic Retrofit located in Heart of West Berkeley. Excellent Natural Light. Large oversized Skylights (3) per unit. Polished Concrete Floors. Property Meticulously maintained other than Needs Roof Replacement. Property offers Secure, Stable Cash Flow with Significant Upside.
Gated parking lot with 13 parking stalls. High ceiling of 18+ and greater. Front Loading building, each unit with roll up door. Walking distance to Restaurants, West Berkeley Bowl, Juans Place, Cellar Mark Brewing, Kaiser Permanente and 2 blocks to Ashby.
Building is a total of 10,630 Sq Feet with Four (4) Light Industrial Multi Tenant units. Three (3) units are Leased. Unit #1 (vacant) 3,337 sq ft could be leased to prospective tenant or owner occupied. 69% Leased.
Iconic Brick Building with Seismic Retrofit located in Heart of West Berkeley. Excellent Natural Light. Large oversized Skylights (3) per unit. Polished Concrete Floors. Property Meticulously maintained other than Needs Roof Replacement. Property offers Secure, Stable Cash Flow with Significant Upside.
Gated parking lot with 13 parking stalls. High ceiling of 18+ and greater. Front Loading building, each unit with roll up door. Walking distance to Restaurants, West Berkeley Bowl, Juans Place, Cellar Mark Brewing, Kaiser Permanente and 2 blocks to Ashby.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Puits de lumière
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-1744-022-04 | Évaluation des bâtiments | 462 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 591 $ CAD | Évaluation totale | 669 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-1744-022-04
Évaluation du terrain
206 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
462 978 $ CAD
Évaluation totale
669 569 $ CAD
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Présenté par
2741 10th St
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