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Willow Springs Shopping Center 2741-2769 Iris Ave 996–2 476 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80304
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Faits saillants
- Also Great Space for Service Retail, Office & Other Uses
- Great Exposure at the Corner of Iris Ave & 28th St / US 36 with Traffic Counts over 25,000 per Day
- High Traffic Retail Center with Mojo Taqueria, Tangerine, Vecchio’s Bike Shop, Abo’s Pizza, Buddha Thai, GOLFTEC, Sugaring NYC & More
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2749 | 996 pi² | Négociable | 34,05 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 33 918 $ CAD/an 2 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2757 | 1 480 pi² | Négociable | 34,05 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 50 400 $ CAD/an 4 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2749
Excellent Retail Wellness Space with a Modest Open Area, Great for Small Yoga or Pilates & Two Individual Treatment Rooms for Massage, Acupuncture or Other Wellness Also Great Space for Service Retail, Office & Other Uses High Traffic Retail Center with Mojo Taqueria, Tangerine, Vecchio’s Bike Shop, Abo’s Pizza, Buddha Thai, GOLFTEC, Sugaring NYC & More Great Exposure at the Corner of Iris Ave & 28th St / US 36 with Traffic Counts over 25,000 per Day 241 Parking Spaces for the Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2757
- Unit 2757 – Fully Built Out Hair & Beauty Salon with 4 Stations, 2 Hair Sinks, Massage / Treatment Room or Private Office, Kitchenette / Breakroom with Laundry & Oversized Water Heater
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Willow Springs Shopping Center
- Locataire
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- A+ Smart Health Insurance Agency
- Assurance
- 1
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- Restaurant
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- Palmos Development Corporation
- Immobilier
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- PC Express
- Autres services
- 1
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- Shine Pet Food
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 2
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- Tangerine Restaurant
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- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A+ Smart Health Insurance Agency | Assurance | 1 | Local |
| Mojo Taqueria | Restaurant | 2 | Local |
| Palmos Development Corporation | Immobilier | 1 | Local |
| PC Express | Autres services | 1 | Local |
| Shine Pet Food | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 2 | Local |
| Tangerine Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 998 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 998 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Willow Springs Shopping Center | 2741-2769 Iris Ave
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